Prix de l'immobilier à Marseille 13ème (13013)

Le prix moyen des biens immobiliers à Marseille 13ème (13013) est de 3 421 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 973 €
1 457 € - 6 204 €
Maisons
4 334 €
2 440 € - 10 034 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marseille 13ème (13013)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marseille 13ème (13013) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30.5% pour les maisons et une hausse de +19.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-0.7%
2 ans
+0.8%
5 ans
+4.8%
10 ans
+21.4%
Max
+19.2%
Prix de l'immobilier à Marseille 13ème (13013)

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Prix de l'immobilier par rue à Marseille 13ème (13013)

Boulevard Lèu5 608 €
Boulevard du Parc5 296 €
Chemin des Paroyes4 930 €
Chemin des Serens4 821 €
Chemin des Aurengues4 731 €
Chemin de la Grave4 655 €
Chemin de Palama4 596 €
Chemin de la Ribassière4 541 €
Le Clos des Amandiers4 518 €

Prix moyens à Marseille 13ème (13013)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 494 069 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 278 182 € et 1 143 877 €. Le prix moyen par m² à Marseille 13ème (13013) pour une maison est de 4 334 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
333k499k408k612k471k706k529k793k603k905k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 181 363 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 88 874 € et 378 468 €. Le prix moyen par m² à Marseille 13ème (13013) pour un appartement est de 2 973 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
102k153k133k200k170k255k214k321k268k401k

Loyers mensuels moyens à Marseille 13ème (13013)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 338 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 316 € et 5 412 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 13ème (13013) pour une maison est de 246 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2801 9191 8652 7982 5973 8953 3094 9643 7215 582

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 193 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 585 € et 2 490 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 13ème (13013) pour un appartement est de 235 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4616916319467851 1779291 3941 0631 594
Assignee:
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