Prix de l'immobilier de l'Avenue de Château-Gombert, Marseille 13ème (13013)

Le prix moyen des biens immobiliers de l'Avenue de Château-Gombert, Marseille 13ème (13013) est de 3 722 €/m² en octobre 2026.

Rue
3 722 €
2 899 € - 4 516 €

Prix au m² de l'Avenue de Château-Gombert, Marseille 13ème (13013) en date du octobre 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marseille 13ème (13013)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marseille 13ème (13013) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31,6 % pour les maisons et une hausse de +20,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,3 %
1 an
-0,1 %
2 ans
+1,6 %
5 ans
+5,3 %
10 ans
+22,3 %
Max
+20,1 %

Transactions récentes près de Avenue de Château-Gombert dans Marseille 13ème (13013)

Découvrez les ventes récentes près de Avenue de Château-Gombert en Marseille 13ème (13013) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Vassil Iliaev
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Marseille 9ème (13009)

Vendu par Charles Quilliet
VENDUoct. 2026
Dernier étage

Marseille 8ème (13008)

Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier de l'Avenue de Château-Gombert, Marseille 13ème (13013)

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Prix moyens à Marseille 13ème (13013)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 484 699 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 272 907 € et 1 116 916 €. Le prix moyen par m² à Marseille 13ème (13013) pour une maison est de 4 328 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
342k513k407k611k468k702k532k798k619k929k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 180 617 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 88 803 € et 377 791 €. Le prix moyen par m² à Marseille 13ème (13013) pour un appartement est de 2 979 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
105k157k135k202k170k255k213k319k264k396k

Loyers mensuels moyens à Marseille 13ème (13013)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 292 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 291 € et 5 282 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 13ème (13013) pour une maison est de 246 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2501 8761 7222 5832 2123 3182 6784 0173 3935 089

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 186 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 583 € et 2 480 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 13ème (13013) pour un appartement est de 235 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4636956339497911 1869421 4131 0851 627

Dernières estimations près de Avenue de Château-Gombert, Marseille 13ème (13013)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Rue des Orpheons, 13013 Marseille
    4 727 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 nov. 2026
    Maison2 pièces
    Boulevard Neuf, 13013 Marseille
    3 932 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 nov. 2026
    Appartement1 pièce
    Chemin des Lamberts, 13013 Marseille
    4 192 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Traverse de Saint Just, 13013 Marseille
    3 818 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 nov. 2026
    Maison3 pièces
    Chemin des Amphoux, 13013 Marseille
    4 338 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 nov. 2026
    Appartement3 pièces
    Traverse des Cyprès, 13013 Marseille
    2 229 € / m²