Prix de l'immobilier dans le quartier Hagueneau-Garoutte (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Hagueneau-Garoutte (Marseille) est de 4 312 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 803 €
1 870 € - 7 954 €
Maisons
5 933 €
3 341 € - 13 672 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Hagueneau-Garoutte (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Hagueneau-Garoutte (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38 % pour les maisons et une hausse de +28,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,3 %
1 an
-0,1 %
2 ans
+1 %
5 ans
+7,5 %
10 ans
+30,6 %
Max
+28,9 %

Transactions récentes dans le quartier Hagueneau-Garoutte (Marseille)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Hagueneau-Garoutte (Marseille) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Vassil Iliaev
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Marseille 9ème (13009)

Vendu par Charles Quilliet
VENDUoct. 2026
Dernier étage

Marseille 8ème (13008)

Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier Hagueneau-Garoutte (Marseille)

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Prix moyens à Hagueneau-Garoutte (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 830 645 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 467 689 € et 1 914 094 €. Le prix moyen par m² à Hagueneau-Garoutte (Marseille) pour une maison est de 5 933 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
308k463k571k856k813k1.2M1.1M1.6M1.2M1.8M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 247 241 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 121 560 € et 517 146 €. Le prix moyen par m² à Hagueneau-Garoutte (Marseille) pour un appartement est de 3 803 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
61k91k127k190k198k297k285k428k376k564k

Loyers mensuels moyens à Hagueneau-Garoutte (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 681 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 509 € et 6 178 €. Le loyer annuel moyen par m² à Hagueneau-Garoutte (Marseille) pour une maison est de 230 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2501 8761 4742 2101 6612 4911 8352 7531 9422 913

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 439 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 708 € et 3 010 €. Le loyer annuel moyen par m² à Hagueneau-Garoutte (Marseille) pour un appartement est de 266 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4797187311 0979901 4841 3171 9761 6922 539

Dernières estimations dans le quartier Hagueneau-Garoutte (Marseille)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ1 nov. 2026
    Maison5 pièces
    Boulevard Haguenau, 13012 Marseille
    4 353 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Rue Saint-Léon, 13012 Marseille
    4 186 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 sept. 2026
    Appartement3 pièces
    Avenue de Saint-Barnabé, 13012 Marseille
    3 481 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 sept. 2026
    Maison3 pièces
    Allée des Philippines, 13012 Marseille
    4 820 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Boulevard Haguenau, 13012 Marseille
    5 543 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 juil. 2026
    Appartement2 pièces
    Boulevard des Alpes, 13012 Marseille
    4 012 € / m²