Marseille 12ème (13012): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 855 €
1 871 € – 7 983*
Maison
Prix m2 moyen
4 882 €
2 766 € – 10 821*
Loyer mensuel et prix du m² à Marseille 12ème (13012). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Marseille 12ème (13012)
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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 12ème (13012)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille 12ème (13012) ont augmenté de 0,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,4 %.
3 mois
0,5 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,8 %
2 ans
7,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
33,7 %
9 ans
34,4 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Marseille 12ème (13012)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 634 598 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 359 606 € et 1 406 693 €. Le prix médian par m² à Marseille 12ème (13012) est de 4 882 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 546k € |
| Maison : 5 pièces | 674k € |
| Maison : 6 pièces | 759k € |
| Maison : 7 pièces | 823k € |
| Maison : 8 pièces | 861k € |
40%
40%
545 608 €
309k €
1.21m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 250 547 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 121 604 € et 518 915 €. Le prix médian par m² à Marseille 12ème (13012) est de 3 855 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 130k € |
| Appartement : 2 pièces | 199k € |
| Appartement : 3 pièces | 255k € |
| Appartement : 4 pièces | 314k € |
| Appartement : 5 pièces | 398k € |
40%
40%
129 501 €
62 854 €
268 212 €
Loyer mensuel médian à Marseille 12ème (13012)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 550 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 598 € et 6 000 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 12ème (13012) est de 230 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.6k € |
| Maison : 5 pièces | 2.5k € |
| Maison : 6 pièces | 5.8k € |
| Maison : 7 pièces | 5.0k € |
| Maison : 8 pièces | 6.0k € |
40%
40%
1 600 €
515 €
1 850 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 800 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 570 € et 1 247 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 12ème (13012) est de 208 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 580.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 762.5 € |
| Appartement : 3 pièces | 940.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.4k € |
40%
40%
580 €
469 €
722 €