Marseille 12ème (13012): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 909 €
1 907 € – 8 096*
Maison
Prix m2 moyen
4 889 €
2 771 € – 10 844*
Loyer mensuel et prix du m² à Marseille 12ème (13012). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Marseille 12ème (13012)
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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 12ème (13012)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille 12ème (13012) ont augmenté de 0,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,4 %.
3 mois
0,5 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,8 %
2 ans
7,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
33,7 %
9 ans
34,4 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Marseille 12ème (13012)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 650 301 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 368 504 € et 1 442 223 €. Le prix médian par m² à Marseille 12ème (13012) est de 4 889 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 562k € |
| Maison : 5 pièces | 678k € |
| Maison : 6 pièces | 754k € |
| Maison : 7 pièces | 813k € |
| Maison : 8 pièces | 861k € |
40%
40%
562 265 €
319k €
1.25m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 254 098 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 123 966 € et 526 271 €. Le prix médian par m² à Marseille 12ème (13012) est de 3 909 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 132k € |
| Appartement : 2 pièces | 201k € |
| Appartement : 3 pièces | 258k € |
| Appartement : 4 pièces | 319k € |
| Appartement : 5 pièces | 407k € |
40%
40%
132 068 €
64 431 €
273 529 €
Loyer mensuel médian à Marseille 12ème (13012)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 534 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 436 € et 5 620 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 12ème (13012) est de 229 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 766.2 € |
| Maison : 5 pièces | 3.0k € |
| Maison : 6 pièces | 4.0k € |
| Maison : 7 pièces | 4.6k € |
| Maison : 8 pièces | 4.9k € |
40%
40%
766 €
434 €
1 699 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 218 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 594 € et 2 523 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 12ème (13012) est de 225 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 571.7 € |
| Appartement : 2 pièces | 789.4 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.8k € |
| Appartement : 5 pièces | 3.4k € |
40%
40%
572 €
279 €
1 184 €