Marseille 12ème (13012): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 909 €
1 907 € – 8 096*
Maison
Prix m2 moyen
4 431 €
2 511 € – 9 826*
Loyer mensuel et prix du m² à Marseille 12ème (13012). Mis à jour le février 2025.
Estimation Immobilière Marseille 12ème (13012)
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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 12ème (13012)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Marseille 12ème (13012) ont augmenté de 3,4 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -1,2 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 41,7 % pour les maisons et une augmentation de 40,2 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-3,0 %
6 mois
-1,5 %
1 an
-1,2 %
2 ans
10,7 %
4 ans
19,2 %
8 ans
37,1 %
9 ans
40,2 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Marseille 12ème (13012)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 589 287 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 333 929 € et 1 306 907 €. Le prix médian par m² à Marseille 12ème (13012) est de 4 431 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 557k € |
| Maison : 5 pièces | 681k € |
| Maison : 6 pièces | 756k € |
| Maison : 7 pièces | 810k € |
| Maison : 8 pièces | 839k € |
40%
40%
557 448 €
316k €
1.24m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de N / A. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre N / A et N / A. Le prix médian par m² à Marseille 12ème (13012) est de 3 909 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 132k € |
| Appartement : 2 pièces | 201k € |
| Appartement : 3 pièces | 258k € |
| Appartement : 4 pièces | 319k € |
| Appartement : 5 pièces | 407k € |
40%
40%
132 068 €
64 431 €
273 529 €
Loyer mensuel médian à Marseille 12ème (13012)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 3 968 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 2 249 € et 8 801 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 12ème (13012) est de 358 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.7k € |
| Maison : 5 pièces | 2.7k € |
| Maison : 6 pièces | 3.6k € |
| Maison : 7 pièces | 4.5k € |
| Maison : 8 pièces | 4.9k € |
40%
40%
1 683 €
954 €
3 733 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de N / A. Le loyer de 80% des appartements se situe entre N / A et N / A. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 12ème (13012) est de 226 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 571.7 € |
| Appartement : 2 pièces | 789.4 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.8k € |
| Appartement : 5 pièces | 3.4k € |
40%
40%
572 €
279 €
1 184 €