Prix de l'immobilier dans le quartier Les Vagues (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Vagues (Marseille) est de 5 394 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 931 €
2 416 € - 10 289 €
Maisons
7 335 €
4 130 € - 16 982 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Vagues (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Vagues (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +45.3% pour les maisons et une hausse de +37.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
-0.1%
1 an
-0.5%
2 ans
+0.9%
5 ans
+10.4%
10 ans
+38.8%
Max
+37.2%
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Vagues (Marseille)

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Prix moyens à Les Vagues (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 990 238 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 557 547 € et 2 292 616 €. Le prix moyen par m² à Les Vagues (Marseille) pour une maison est de 7 335 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
547k821k781k1.2M1M1.6M1.2M1.8M1.3M1.9M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 300 773 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 147 389 € et 627 651 €. Le prix moyen par m² à Les Vagues (Marseille) pour un appartement est de 4 931 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
180k270k264k396k386k580k563k845k774k1.2M

Loyers mensuels moyens à Les Vagues (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 272 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 842 € et 7 575 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Vagues (Marseille) pour une maison est de 291 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 4022 1022 1133 1692 4073 6112 5553 8332 6303 945

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 429 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 700 € et 2 982 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Vagues (Marseille) pour un appartement est de 281 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5468198541 2811 1631 7441 4482 1721 6452 468
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