Prix de l'immobilier dans le quartier Goumier-Berneix (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Goumier-Berneix (Marseille) est de 5 283 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 875 €
2 397 € - 10 198 €
Maisons
7 145 €
4 023 € - 16 464 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Goumier-Berneix (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,1 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Goumier-Berneix (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +45,2 % pour les maisons et une hausse de +35,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,2 %
6 mois
+0,7 %
1 an
+0,5 %
2 ans
+2 %
5 ans
+10,3 %
10 ans
+36,6 %
Max
+35,4 %

Transactions récentes dans le quartier Goumier-Berneix (Marseille)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Goumier-Berneix (Marseille) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Vassil Iliaev
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Marseille 9ème (13009)

Vendu par Charles Quilliet
VENDUoct. 2026
Dernier étage

Marseille 8ème (13008)

Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier Goumier-Berneix (Marseille)

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Prix moyens à Goumier-Berneix (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 857 390 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 482 748 € et 1 975 725 €. Le prix moyen par m² à Goumier-Berneix (Marseille) pour une maison est de 7 145 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
565k848k636k954k692k1M742k1.1M772k1.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 351 025 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 172 587 € et 734 228 €. Le prix moyen par m² à Goumier-Berneix (Marseille) pour un appartement est de 4 875 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
125k188k202k304k298k447k412k617k506k759k

Loyers mensuels moyens à Goumier-Berneix (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 990 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 683 € et 6 890 €. Le loyer annuel moyen par m² à Goumier-Berneix (Marseille) pour une maison est de 299 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 7422 6131 9012 8522 0383 0572 1693 2542 2503 375

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 683 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 828 € et 3 520 €. Le loyer annuel moyen par m² à Goumier-Berneix (Marseille) pour un appartement est de 281 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5287928161 2231 1311 6961 4802 2201 7362 604

Dernières estimations dans le quartier Goumier-Berneix (Marseille)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 nov. 2026
    Maison5 pièces
    Boulevard des Joncs, 13008 Marseille
    5 824 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ2 nov. 2026
    Maison6 pièces
    Joncs, 13008 Marseille
    5 067 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    av de la pointe rouge, 13008 Marseille
    5 196 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue du Docteur Bertrand, 13008 Marseille
    4 154 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Boulevard des Amis, 13008 Marseille
    3 884 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Impasse des Joncs, 13008 Marseille
    6 270 € / m²