Prix de l'immobilier dans le quartier La Barasse (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier La Barasse (Marseille) est de 3 926 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 467 €
1 705 € - 7 253 €
Maisons
4 062 €
2 287 € - 9 361 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Barasse (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,3 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Barasse (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +33,6 % pour les maisons et une hausse de +23,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,4 %
1 an
+0,2 %
2 ans
+1,5 %
5 ans
+4,7 %
10 ans
+24,8 %
Max
+23,4 %

Transactions récentes dans le quartier La Barasse (Marseille)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier La Barasse (Marseille) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Vassil Iliaev
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Marseille 9ème (13009)

Vendu par Charles Quilliet
VENDUoct. 2026
Dernier étage

Marseille 8ème (13008)

Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier La Barasse (Marseille)

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Prix moyens à La Barasse (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 446 847 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 251 594 € et 1 029 690 €. Le prix moyen par m² à La Barasse (Marseille) pour une maison est de 4 062 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
295k442k370k555k437k656k494k740k524k785k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 208 050 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 102 291 € et 435 170 €. Le prix moyen par m² à La Barasse (Marseille) pour un appartement est de 3 467 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
63k94k117k175k162k243k229k344k350k525k

Loyers mensuels moyens à La Barasse (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 233 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 257 € et 5 146 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Barasse (Marseille) pour une maison est de 244 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 6222 4331 9242 8862 0893 1332 2063 3082 2733 409

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 116 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 549 € et 2 335 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Barasse (Marseille) pour un appartement est de 223 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4476716129187721 1599421 4121 1211 682

Dernières estimations dans le quartier La Barasse (Marseille)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 nov. 2026
    Maison8 pièces
    13011 Marseille
    4 554 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 nov. 2026
    Maison3 pièces
    Montée Chantecler, 13011 Marseille
    4 567 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 nov. 2026
    Maison3 pièces
    Boulevard Joseph Bœuf, 13011 Marseille
    4 592 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ31 oct. 2026
    Maison4 pièces
    13011 Marseille
    4 754 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Boulevard Jean - Henri Fabre, 13011 Marseille
    3 776 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Boulevard Joseph Bœuf, 13011 Marseille
    3 859 € / m²