Prix de l'immobilier dans le quartier Normandie Niemen (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Normandie Niemen (Marseille) est de 2 585 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 353 €
1 153 € - 4 911 €
Maisons
3 541 €
1 994 € - 8 199 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Normandie Niemen (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Normandie Niemen (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30.5% pour les maisons et une hausse de +19.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.3%
2 ans
+1.9%
5 ans
+3.1%
10 ans
+21.7%
Max
+19.5%
Prix de l'immobilier dans le quartier Normandie Niemen (Marseille)

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Prix moyens à Normandie Niemen (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 355 905 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 200 390 € et 823 998 €. Le prix moyen par m² à Normandie Niemen (Marseille) pour une maison est de 3 541 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
238k358k346k519k482k723k590k886k640k960k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 116 483 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 57 080 € et 243 075 €. Le prix moyen par m² à Normandie Niemen (Marseille) pour un appartement est de 2 353 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
29k44k89k133k140k210k202k303k292k439k

Loyers mensuels moyens à Normandie Niemen (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 170 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 222 € et 5 025 €. Le loyer annuel moyen par m² à Normandie Niemen (Marseille) pour une maison est de 259 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
130196242363318478396593448673

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 186 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 581 € et 2 476 €. Le loyer annuel moyen par m² à Normandie Niemen (Marseille) pour un appartement est de 288 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4346515988977691 1539511 4271 1681 752
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