Prix de l'immobilier dans le quartier Pont de Vivaux-Icard (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Pont de Vivaux-Icard (Marseille) est de 2 853 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 612 €
1 284 € - 5 464 €
Maisons
4 388 €
2 471 € - 10 112 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Pont de Vivaux-Icard (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de 0 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Pont de Vivaux-Icard (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +35,4 % pour les maisons et une hausse de +25,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,4 %
1 an
+0,1 %
2 ans
+1,7 %
5 ans
+6,5 %
10 ans
+27,9 %
Max
+25,8 %

Transactions récentes dans le quartier Pont de Vivaux-Icard (Marseille)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Pont de Vivaux-Icard (Marseille) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Vassil Iliaev
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Marseille 9ème (13009)

Vendu par Charles Quilliet
VENDUoct. 2026
Dernier étage

Marseille 8ème (13008)

Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier Pont de Vivaux-Icard (Marseille)

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Prix moyens à Pont de Vivaux-Icard (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 537 536 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 302 656 € et 1 238 671 €. Le prix moyen par m² à Pont de Vivaux-Icard (Marseille) pour une maison est de 4 388 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
206k308k315k472k414k622k490k736k527k791k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 163 271 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 80 275 € et 341 508 €. Le prix moyen par m² à Pont de Vivaux-Icard (Marseille) pour un appartement est de 2 612 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
62k93k91k137k132k197k192k288k280k420k

Loyers mensuels moyens à Pont de Vivaux-Icard (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 747 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 547 € et 6 330 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pont de Vivaux-Icard (Marseille) pour une maison est de 269 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5012 2521 8162 7252 0293 0432 2293 3432 4143 620

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 218 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 599 € et 2 547 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pont de Vivaux-Icard (Marseille) pour un appartement est de 234 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5087636911 0368191 2299701 4541 1821 773

Dernières estimations dans le quartier Pont de Vivaux-Icard (Marseille)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ9 nov. 2026
    Maison2 pièces
    Boulevard Larrat, 13010 Marseille
    2 624 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue François Mauriac, 13010 Marseille
    2 703 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 oct. 2026
    Maison3 pièces
    Impasse Bonnaud, 13010 Marseille
    4 366 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ20 sept. 2026
    Appartement2 pièces
    Boulevard Icard, 13010 Marseille
    3 469 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 sept. 2026
    Appartement3 pièces
    Boulevard Icard, 13010 Marseille
    2 453 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 août 2026
    Appartement4 pièces
    Traverse du Tonkin, 13010 Marseille
    2 384 € / m²