Prix de l'immobilier dans le quartier Pont de Vivaux-Icard (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Pont de Vivaux-Icard (Marseille) est de 2 864 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 599 €
1 274 € - 5 423 €
Maisons
4 394 €
2 474 € - 10 174 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Pont de Vivaux-Icard (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Pont de Vivaux-Icard (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34.4% pour les maisons et une hausse de +24.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
-0.2%
1 an
-0.5%
2 ans
+1%
5 ans
+6.3%
10 ans
+27.1%
Max
+24.9%
Prix de l'immobilier dans le quartier Pont de Vivaux-Icard (Marseille)

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Prix moyens à Pont de Vivaux-Icard (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 538 301 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 303 087 € et 1 246 284 €. Le prix moyen par m² à Pont de Vivaux-Icard (Marseille) pour une maison est de 4 394 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
235k353k335k503k432k648k509k764k548k823k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 154 629 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 75 773 € et 322 679 €. Le prix moyen par m² à Pont de Vivaux-Icard (Marseille) pour un appartement est de 2 599 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
73k109k105k157k144k216k202k302k290k435k

Loyers mensuels moyens à Pont de Vivaux-Icard (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 676 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 506 € et 6 194 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pont de Vivaux-Icard (Marseille) pour une maison est de 262 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5152 2721 8422 7632 0803 1202 2973 4462 4343 651

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 157 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 567 € et 2 414 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pont de Vivaux-Icard (Marseille) pour un appartement est de 233 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5087626669988081 2119621 4441 1651 748
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