Prix de l'immobilier dans le quartier La Comtesse (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier La Comtesse (Marseille) est de 4 369 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 747 €
1 842 € - 7 837 €
Maisons
5 202 €
2 929 € - 11 986 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Comtesse (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,4 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Comtesse (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34,2 % pour les maisons et une hausse de +22,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,3 %
1 an
+0,1 %
2 ans
+1,9 %
5 ans
+5,9 %
10 ans
+23,8 %
Max
+22,4 %

Transactions récentes dans le quartier La Comtesse (Marseille)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier La Comtesse (Marseille) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Vassil Iliaev
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Marseille 9ème (13009)

Vendu par Charles Quilliet
VENDUoct. 2026
Dernier étage

Marseille 8ème (13008)

Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier La Comtesse (Marseille)

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Prix moyens à La Comtesse (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 660 595 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 371 944 € et 1 522 241 €. Le prix moyen par m² à La Comtesse (Marseille) pour une maison est de 5 202 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
395k593k591k887k806k1.2M961k1.4M1M1.5M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 247 298 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 121 588 € et 517 264 €. Le prix moyen par m² à La Comtesse (Marseille) pour un appartement est de 3 747 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
87k130k152k228k207k311k267k401k376k563k

Loyers mensuels moyens à La Comtesse (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 624 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 477 € et 6 046 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Comtesse (Marseille) pour une maison est de 248 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3141 9711 9572 9352 3003 4502 4773 7162 5443 816

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 306 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 642 € et 2 732 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Comtesse (Marseille) pour un appartement est de 237 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5297947051 0589561 4341 2641 8961 5232 284

Dernières estimations dans le quartier La Comtesse (Marseille)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ20 oct. 2026
    Maison11 pièces
    Impasse Bonniot, 13012 Marseille
    4 195 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ20 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Impasse Chantefleurie, 13012 Marseille
    5 409 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ9 oct. 2026
    Maison3 pièces
    Boulevard Pinatel, 13012 Marseille
    5 398 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 oct. 2026
    Maison11 pièces
    Impasse Bonniot, 13012 Marseille
    4 144 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 sept. 2026
    Appartement2 pièces
    Avenue Rampal, 13012 Marseille
    4 306 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 sept. 2026
    Maison6 pièces
    Impasse Chantefleurie, 13012 Marseille
    5 303 € / m²