Prix de l'immobilier dans le quartier Chemin de Fer (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Chemin de Fer (Marseille) est de 3 363 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 275 €
1 605 € - 6 835 €
Maisons
4 260 €
2 399 € - 9 864 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Chemin de Fer (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Chemin de Fer (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +35.7% pour les maisons et une hausse de +33.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.1%
6 mois
-0.1%
1 an
-0.3%
2 ans
+1.4%
5 ans
+8.8%
10 ans
+35.5%
Max
+33.1%
Prix de l'immobilier dans le quartier Chemin de Fer (Marseille)

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Prix moyens à Chemin de Fer (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 468 636 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 263 862 € et 1 084 994 €. Le prix moyen par m² à Chemin de Fer (Marseille) pour une maison est de 4 260 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
356k535k432k648k540k810k633k950k680k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 203 060 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 99 506 € et 423 744 €. Le prix moyen par m² à Chemin de Fer (Marseille) pour un appartement est de 3 275 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
92k138k146k219k215k323k306k460k395k593k

Loyers mensuels moyens à Chemin de Fer (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 917 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 079 € et 4 438 €. Le loyer annuel moyen par m² à Chemin de Fer (Marseille) pour une maison est de 209 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1291 6941 6692 5041 9522 9272 1583 2382 2843 426

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 297 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 635 € et 2 706 €. Le loyer annuel moyen par m² à Chemin de Fer (Marseille) pour un appartement est de 251 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4827236249367761 1659551 4331 1591 738
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