Prix de l'immobilier à Marseille 4ème (13004)

Le prix moyen des biens immobiliers à Marseille 4ème (13004) est de 3 178 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 121 €
1 530 € - 6 514 €
Maisons
4 275 €
2 407 € - 9 898 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marseille 4ème (13004)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marseille 4ème (13004) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36.5% pour les maisons et une hausse de +33.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
-0.1%
1 an
-0.2%
2 ans
+1.6%
5 ans
+9.1%
10 ans
+36.1%
Max
+33.7%
Prix de l'immobilier à Marseille 4ème (13004)

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Prix de l'immobilier par rue à Marseille 4ème (13004)

Impasse Madeleine Simon4 373 €
Rue Sainte-Adélaïde4 343 €
Boulevard Saint-Bruno4 160 €
Rue Commandant Mages4 092 €
Cours Franklin Roosevelt4 076 €
Avenue de Montolivet4 014 €
Rue Abbé Faria3 924 €
Rue Chape3 885 €
Rue Edmond Dantès3 861 €

Prix moyens à Marseille 4ème (13004)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 487 382 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 274 417 € et 1 128 395 €. Le prix moyen par m² à Marseille 4ème (13004) pour une maison est de 4 275 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
278k417k385k578k479k719k556k834k596k895k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 187 289 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 91 778 € et 390 833 €. Le prix moyen par m² à Marseille 4ème (13004) pour un appartement est de 3 121 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
86k130k126k188k171k257k232k347k317k476k

Loyers mensuels moyens à Marseille 4ème (13004)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 247 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 265 € et 5 203 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 4ème (13004) pour une maison est de 237 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9991 4991 5682 3512 0913 1372 4303 6452 5533 830

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 282 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 628 € et 2 676 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 4ème (13004) pour un appartement est de 256 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4927386339507701 1548811 3229391 409
Assignee: