Marseille 4ème (13004): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 614 €
1 763 € – 7 486*
Maison
Prix m2 moyen
4 110 €
2 329 € – 9 115*
Loyer mensuel et prix du m² à Marseille 4ème (13004). Mis à jour le janvier 2025.
Estimation Immobilière Marseille 4ème (13004)
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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 4ème (13004)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille 4ème (13004) ont augmenté de 0,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,4 %.
3 mois
0,5 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,8 %
2 ans
7,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
33,7 %
9 ans
34,4 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Marseille 4ème (13004)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 468 552 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 265 513 € et 1 039 144 €. Le prix médian par m² à Marseille 4ème (13004) est de 4 110 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 381k € |
| Maison : 5 pièces | 490k € |
| Maison : 6 pièces | 574k € |
| Maison : 7 pièces | 669k € |
| Maison : 8 pièces | 798k € |
40%
40%
380 855 €
216k €
845k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 208 542 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 101 741 € et 431 918 €. Le prix médian par m² à Marseille 4ème (13004) est de 3 614 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 106k € |
| Appartement : 2 pièces | 157k € |
| Appartement : 3 pièces | 217k € |
| Appartement : 4 pièces | 295k € |
| Appartement : 5 pièces | 405k € |
40%
40%
105 712 €
51 573 €
218 943 €
Loyer mensuel médian à Marseille 4ème (13004)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 033 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 152 € et 4 510 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 4ème (13004) est de 214 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 287.5 € |
| Maison : 5 pièces | 3.3k € |
| Maison : 6 pièces | 4.3k € |
| Maison : 7 pièces | 4.5k € |
| Maison : 8 pièces | 4.6k € |
40%
40%
288 €
163 €
638 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 139 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 556 € et 2 359 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 4ème (13004) est de 237 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 534.7 € |
| Appartement : 2 pièces | 702.8 € |
| Appartement : 3 pièces | 974.1 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.6k € |
| Appartement : 5 pièces | 3.3k € |
40%
40%
535 €
261 €
1 108 €