Marseille 4ème (13004): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 626 €
1 760 € – 7 510*
Maison
Prix m2 moyen
4 042 €
2 290 € – 8 959*
Loyer mensuel et prix du m² à Marseille 4ème (13004). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Marseille 4ème (13004)
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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 4ème (13004)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille 4ème (13004) ont augmenté de 0,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,4 %.
3 mois
0,5 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,8 %
2 ans
7,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
33,7 %
9 ans
34,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Marseille 4ème (13004)
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VENDUImmeuble résidentielMarseille 4ème (13004)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 2 piècesMarseille 4ème (13004)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 3 piècesMarseille 4ème (13004)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 3 piècesMarseille 4ème (13004)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Marseille 4ème (13004)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 460 765 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 261 100 € et 1 021 362 €. Le prix médian par m² à Marseille 4ème (13004) est de 4 042 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 361k € |
| Maison : 5 pièces | 476k € |
| Maison : 6 pièces | 558k € |
| Maison : 7 pièces | 645k € |
| Maison : 8 pièces | 764k € |
40%
40%
361 371 €
205k €
801k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 206 675 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 100 311 € et 428 051 €. Le prix médian par m² à Marseille 4ème (13004) est de 3 626 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 107k € |
| Appartement : 2 pièces | 156k € |
| Appartement : 3 pièces | 215k € |
| Appartement : 4 pièces | 291k € |
| Appartement : 5 pièces | 399k € |
40%
40%
106 510 €
51 695 €
220 595 €
Loyer mensuel médian à Marseille 4ème (13004)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 795 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 704 € et 1 528 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 4ème (13004) est de 212 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.7k € |
| Maison : 5 pièces | 2.2k € |
| Maison : 6 pièces | 2.9k € |
| Maison : 7 pièces | 3.3k € |
| Maison : 8 pièces | 2.8k € |
40%
40%
1 665 €
1 150 €
2 850 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 700 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 495 € et 1 050 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 4ème (13004) est de 212 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 552.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 700.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 900.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 945.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 650.0 € |
40%
40%
552 €
462 €
700 €