Prix de l'immobilier dans le quartier Malpasse-Roubaix (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Malpasse-Roubaix (Marseille) est de 2 584 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 313 €
1 133 € - 4 826 €
Maisons
3 263 €
1 837 € - 7 554 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Malpasse-Roubaix (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.5%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Malpasse-Roubaix (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28.7% pour les maisons et une hausse de +18.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.5%
2 ans
+1.4%
5 ans
+5.3%
10 ans
+20.1%
Max
+18.2%
Prix de l'immobilier dans le quartier Malpasse-Roubaix (Marseille)

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Prix moyens à Malpasse-Roubaix (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 358 920 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 202 088 € et 830 979 €. Le prix moyen par m² à Malpasse-Roubaix (Marseille) pour une maison est de 3 263 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
237k356k315k472k400k600k462k693k488k732k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 150 320 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 73 662 € et 313 688 €. Le prix moyen par m² à Malpasse-Roubaix (Marseille) pour un appartement est de 2 313 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
34k51k87k131k138k207k201k301k290k435k

Loyers mensuels moyens à Malpasse-Roubaix (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 213 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 246 € et 5 123 €. Le loyer annuel moyen par m² à Malpasse-Roubaix (Marseille) pour une maison est de 241 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5152 2721 8422 7632 0803 1202 2973 4462 4343 651

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 116 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 547 € et 2 328 €. Le loyer annuel moyen par m² à Malpasse-Roubaix (Marseille) pour un appartement est de 206 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4306445898847471 1219291 3931 1521 729
Assignee: