Prix de l'immobilier dans le quartier La Nerthe (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier La Nerthe (Marseille) est de 4 263 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 689 €
1 814 € - 7 715 €
Maisons
4 262 €
2 400 € - 9 821 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Nerthe (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Nerthe (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31,1 % pour les maisons et une hausse de +23,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-0,9 %
2 ans
+1,8 %
5 ans
+7,8 %
10 ans
+24,6 %
Max
+23,1 %

Transactions récentes dans le quartier La Nerthe (Marseille)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier La Nerthe (Marseille) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Vassil Iliaev
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Marseille 9ème (13009)

Vendu par Charles Quilliet
VENDUoct. 2026
Dernier étage

Marseille 8ème (13008)

Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier La Nerthe (Marseille)

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Prix moyens à La Nerthe (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 724 552 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 407 954 € et 1 669 619 €. Le prix moyen par m² à La Nerthe (Marseille) pour une maison est de 4 262 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
467k701k548k822k612k918k666k998k696k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 191 807 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 94 305 € et 401 197 €. Le prix moyen par m² à La Nerthe (Marseille) pour un appartement est de 3 689 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
5 3348 00267k101k153k230k247k370k351k527k

Loyers mensuels moyens à La Nerthe (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 089 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 739 € et 7 118 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Nerthe (Marseille) pour une maison est de 218 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0811 6221 6222 4321 8862 8292 0443 0662 1263 189

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 977 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 480 € et 2 043 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Nerthe (Marseille) pour un appartement est de 225 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4506746259378391 2591 0441 5651 2311 846

Dernières estimations dans le quartier La Nerthe (Marseille)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ20 avr. 2026
    Maison4 pièces
    Boulevard du Belvédère, 13016 Marseille
    4 262 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ20 avr. 2026
    Maison4 pièces
    Boulevard du Belvédère, 13016 Marseille
    4 413 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ16 mars 2026
    Appartement2 pièces
    Boulevard fabro , 13016 Marseille
    3 922 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 févr. 2026
    Appartement2 pièces
    PoulRoux, 13016 Marseille
    3 467 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 nov. 2025
    Maison5 pièces
    Chemin du Marinier, 13016 Marseille
    4 227 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 oct. 2025
    Maison4 pièces
    Chemin du Marinier, 13016 Marseille
    4 637 € / m²