Prix de l'immobilier dans le quartier Grand Saint-Giniez (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Grand Saint-Giniez (Marseille) est de 4 364 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 324 €
2 119 € - 9 023 €
Maisons
7 320 €
4 122 € - 16 948 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Grand Saint-Giniez (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Grand Saint-Giniez (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34.6% pour les maisons et une hausse de +31.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
-0.1%
1 an
-0.4%
2 ans
+1.1%
5 ans
+8.6%
10 ans
+32.8%
Max
+31.2%
Prix de l'immobilier dans le quartier Grand Saint-Giniez (Marseille)

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Prix moyens à Grand Saint-Giniez (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 878 412 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 494 584 € et 2 033 714 €. Le prix moyen par m² à Grand Saint-Giniez (Marseille) pour une maison est de 7 320 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
380k569k475k712k563k845k642k962k692k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 311 308 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 152 551 € et 649 636 €. Le prix moyen par m² à Grand Saint-Giniez (Marseille) pour un appartement est de 4 324 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
155k233k207k310k257k386k314k472k421k632k

Loyers mensuels moyens à Grand Saint-Giniez (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 457 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 383 € et 5 688 €. Le loyer annuel moyen par m² à Grand Saint-Giniez (Marseille) pour une maison est de 246 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5152 2721 8422 7632 0803 1202 2973 4462 4343 651

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 679 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 823 € et 3 504 €. Le loyer annuel moyen par m² à Grand Saint-Giniez (Marseille) pour un appartement est de 280 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5207798711 3071 3121 9692 0583 0873 5955 393
Assignee: