Prix de l'immobilier dans le quartier Grand Saint-Giniez (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Grand Saint-Giniez (Marseille) est de 4 398 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 329 €
2 128 € - 9 055 €
Maisons
7 236 €
4 074 € - 16 674 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Grand Saint-Giniez (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Grand Saint-Giniez (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34,6 % pour les maisons et une hausse de +32,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,2 %
6 mois
+0,6 %
1 an
+0,5 %
2 ans
+2 %
5 ans
+9,1 %
10 ans
+34 %
Max
+32,5 %

Transactions récentes dans le quartier Grand Saint-Giniez (Marseille)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Grand Saint-Giniez (Marseille) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Vassil Iliaev
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Marseille 9ème (13009)

Vendu par Charles Quilliet
VENDUoct. 2026
Dernier étage

Marseille 8ème (13008)

Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier Grand Saint-Giniez (Marseille)

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Prix moyens à Grand Saint-Giniez (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 868 308 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 488 895 € et 2 000 884 €. Le prix moyen par m² à Grand Saint-Giniez (Marseille) pour une maison est de 7 236 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
375k563k464k695k544k816k613k920k655k983k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 311 692 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 153 249 € et 651 956 €. Le prix moyen par m² à Grand Saint-Giniez (Marseille) pour un appartement est de 4 329 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
138k207k185k278k236k354k294k440k397k596k

Loyers mensuels moyens à Grand Saint-Giniez (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 662 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 499 € et 6 133 €. Le loyer annuel moyen par m² à Grand Saint-Giniez (Marseille) pour une maison est de 266 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5012 2521 8162 7252 0293 0432 2293 3432 4143 620

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 690 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 831 € et 3 534 €. Le loyer annuel moyen par m² à Grand Saint-Giniez (Marseille) pour un appartement est de 282 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5488228851 3271 3111 9662 0463 0693 5955 393

Dernières estimations dans le quartier Grand Saint-Giniez (Marseille)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 nov. 2026
    Appartement3 pièces
    Avenue de Mazargues parc st giniez , 13008 Marseille
    3 200 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 sept. 2026
    Appartement4 pièces
    Avenue de Mazargues, 13008 Marseille
    3 506 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 août 2026
    Appartement3 pièces
    Avenue de Mazargues, 13008 Marseille
    3 813 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 août 2026
    Appartement1 pièce
    Avenue de Mazargues, 13008 Marseille
    3 738 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 déc. 2025
    Appartement4 pièces
    Boulevard Michelet, 13008 Marseille
    3 753 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 nov. 2025
    Appartement4 pièces
    Avenue de Mazargues, 13008 Marseille
    4 135 € / m²