Prix de l'immobilier dans le quartier Gare de l'Est (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Gare de l'Est (Marseille) est de 3 258 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 254 €
1 600 € - 6 806 €
Maisons
3 826 €
2 154 € - 8 816 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gare de l'Est (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gare de l'Est (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28,1 % pour les maisons et une hausse de +41,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,3 %
2 ans
+0,8 %
5 ans
+9,5 %
10 ans
+42,8 %
Max
+41,6 %

Transactions récentes dans le quartier Gare de l'Est (Marseille)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Gare de l'Est (Marseille) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Vassil Iliaev
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Marseille 9ème (13009)

Vendu par Charles Quilliet
VENDUoct. 2026
Dernier étage

Marseille 8ème (13008)

Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier Gare de l'Est (Marseille)

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Prix moyens à Gare de l'Est (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 459 086 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 258 485 € et 1 057 893 €. Le prix moyen par m² à Gare de l'Est (Marseille) pour une maison est de 3 826 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
375k563k464k695k544k816k613k920k655k983k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 201 733 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 99 186 € et 421 959 €. Le prix moyen par m² à Gare de l'Est (Marseille) pour un appartement est de 3 254 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
76k113k115k172k164k246k238k356k360k540k

Loyers mensuels moyens à Gare de l'Est (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 768 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 121 € et 8 682 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gare de l'Est (Marseille) pour une maison est de 377 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 7582 6361 9162 8742 0533 0792 1833 2752 2643 396

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 467 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 721 € et 3 069 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gare de l'Est (Marseille) pour un appartement est de 284 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5167736991 0489311 3971 2031 8041 4132 119

Dernières estimations dans le quartier Gare de l'Est (Marseille)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Longue des Capucins, 13001 Marseille
    2 787 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue de l'Académie, 13001 Marseille
    3 158 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Chateauredon, 13001 Marseille
    3 168 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Chateauredon, 13001 Marseille
    3 502 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 sept. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue des Récolettes, 13001 Marseille
    3 716 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ18 sept. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue Papere, 13001 Marseille
    3 340 € / m²