Prix de l'immobilier à Marseille 1er (13001)
Le prix moyen des biens immobiliers à Marseille 1er (13001) est de 3 371 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 368 €
1 656 € - 7 045 €
Maisons
3 917 €
2 206 € - 9 027 €
Appartements
282 €
139 € - 589 €
Maisons
357 €
201 € - 822 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marseille 1er (13001)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marseille 1er (13001) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37,7 % pour les maisons et une hausse de +40,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,2 %
2 ans
+1,3 %
5 ans
+9,7 %
10 ans
+41,4 %
Max
+40,2 %
Meilleures agences immobilières: Marseille 1er (13001)
Mat & Seb Estate
(81 avis)
7transactions à Marseille 1er (13001)
28transactions en France
Skyline Real Estate Marseille
(141 avis)
7transactions à Marseille 1er (13001)
57transactions en France
Chabal Immobilier
(32 avis)
4transactions à Marseille 1er (13001)
20transactions en France
La Maîtrise Immobilier
(14 avis)
4transactions à Marseille 1er (13001)
50transactions en France
L'Aparté Immobilier
(44 avis)
2transactions à Marseille 1er (13001)
23transactions en France
Transactions récentes à Marseille 1er (13001)
Découvrez les ventes récentes à Marseille 1er (13001) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
Marseille 10ème (13010)
Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026Appartement • 4 pièces
Marseille 4ème (13004)
Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUoct. 2026Dernier étage
Marseille 8ème (13008)
Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier à Marseille 1er (13001)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Marseille 1er (13001)
| Quai de Rive-Neuve | 5 469 € |
| Rue Fort Notre-Dame | 4 723 € |
| Rue Paradis | 4 614 € |
| Rue Grignan | 4 322 € |
| Rue Sainte | 4 309 € |
| Rue Fortia | 4 258 € |
| Rue Glandevès | 4 203 € |
| Rue Corneille | 4 169 € |
| Rue de la Paix Marcel Paul | 4 167 € |
Prix moyens à Marseille 1er (13001)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 528 856 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 297 769 € et 1 218 667 €. Le prix moyen par m² à Marseille 1er (13001) pour une maison est de 3 917 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 314k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 369k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 429k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 490k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 528k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 204 481 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 100 536 € et 427 706 €. Le prix moyen par m² à Marseille 1er (13001) pour un appartement est de 3 368 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 115k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 180k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 250k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 324k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 412k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Marseille 1er (13001)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 4 015 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 261 € et 9 253 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 1er (13001) pour une maison est de 357 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 808 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 900 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 948 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 974 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 984 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 426 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 701 € et 2 982 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 1er (13001) pour un appartement est de 282 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 637 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 878 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 113 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 317 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 435 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Marseille
| 3 005 € | 4 044 € | |
| 2 025 € | 3 697 € | |
| 3 507 € | 5 060 € | |
| 5 250 € | 8 357 € | |
| 2 838 € | 3 749 € | |
| 4 932 € | 7 842 € | |
| 3 642 € | 5 206 € | |
| 3 260 € | 3 053 € | |
| 1 755 € | 2 875 € | |
| 3 496 € | 4 871 € | |
| 3 500 € | 4 871 € | |
| 2 910 € | 3 835 € | |
| 4 441 € | 6 487 € | |
| 2 928 € | 3 966 € | |
| 1 779 € | 3 891 € |
