Marseille 1er (13001): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 778 €
1 843 € – 7 825*
Maison
Prix m2 moyen
5 252 €
2 976 € – 11 647*
Loyer mensuel et prix du m² à Marseille 1er (13001). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Marseille 1er (13001)
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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 1er (13001)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille 1er (13001) ont augmenté de 0,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,4 %.
3 mois
0,5 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,8 %
2 ans
7,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
33,7 %
9 ans
34,4 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Marseille 1er (13001)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 609 210 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 345 219 € et 1 351 093 €. Le prix médian par m² à Marseille 1er (13001) est de 5 252 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 224k € |
| Maison : 5 pièces | 400k € |
| Maison : 6 pièces | 505k € |
| Maison : 7 pièces | 603k € |
| Maison : 8 pièces | 716k € |
40%
40%
224 238 €
127k €
497k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 211 576 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 103 221 € et 438 201 €. Le prix médian par m² à Marseille 1er (13001) est de 3 778 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 104k € |
| Appartement : 2 pièces | 176k € |
| Appartement : 3 pièces | 249k € |
| Appartement : 4 pièces | 345k € |
| Appartement : 5 pièces | 491k € |
40%
40%
104 080 €
50 777 €
215 563 €
Loyer mensuel médian à Marseille 1er (13001)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 308 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 308 € et 5 118 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 1er (13001) est de 239 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 198.6 € |
| Maison : 5 pièces | 3.2k € |
| Maison : 6 pièces | 4.2k € |
| Maison : 7 pièces | 4.4k € |
| Maison : 8 pièces | 4.4k € |
40%
40%
199 €
113 €
440 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 187 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 579 € et 2 459 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 1er (13001) est de 254 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 566.2 € |
| Appartement : 2 pièces | 773.5 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.8k € |
| Appartement : 5 pièces | 3.7k € |
40%
40%
566 €
276 €
1 173 €