Marseille 1er (13001): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 750 €
1 820 € – 7 766*
Maison
Prix m2 moyen
5 255 €
2 978 € – 11 649*
Loyer mensuel et prix du m² à Marseille 1er (13001). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Marseille 1er (13001)
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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 1er (13001)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille 1er (13001) ont augmenté de 0,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,4 %.
3 mois
0,5 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,8 %
2 ans
7,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
33,7 %
9 ans
34,4 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Marseille 1er (13001)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 683 185 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 387 138 € et 1 514 393 €. Le prix médian par m² à Marseille 1er (13001) est de 5 255 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 218k € |
| Maison : 5 pièces | 385k € |
| Maison : 6 pièces | 481k € |
| Maison : 7 pièces | 562k € |
| Maison : 8 pièces | 651k € |
40%
40%
217 952 €
124k €
483k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 209 975 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 101 913 € et 434 885 €. Le prix médian par m² à Marseille 1er (13001) est de 3 750 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 105k € |
| Appartement : 2 pièces | 175k € |
| Appartement : 3 pièces | 247k € |
| Appartement : 4 pièces | 338k € |
| Appartement : 5 pièces | 467k € |
40%
40%
104 516 €
50 728 €
216 467 €
Loyer mensuel médian à Marseille 1er (13001)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 349 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 725 € et 2 662 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 1er (13001) est de 267 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.7k € |
| Maison : 5 pièces | 2.2k € |
| Maison : 6 pièces | 2.9k € |
| Maison : 7 pièces | 3.3k € |
| Maison : 8 pièces | 2.4k € |
40%
40%
1 700 €
1 095 €
2 670 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 700 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 480 € et 1 251 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 1er (13001) est de 237 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 590.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 737.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 900.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.2k € |
40%
40%
590 €
445 €
800 €