Prix de l'immobilier dans le quartier Oriol-Baudille (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Oriol-Baudille (Marseille) est de 8 628 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
6 959 €
3 410 € - 14 522 €
Maisons
9 853 €
5 547 € - 22 811 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Oriol-Baudille (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Oriol-Baudille (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +50.6% pour les maisons et une hausse de +44.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
-0.1%
1 an
-0.5%
2 ans
+1%
5 ans
+11.4%
10 ans
+45.7%
Max
+44.2%
Prix de l'immobilier dans le quartier Oriol-Baudille (Marseille)

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Prix moyens à Oriol-Baudille (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 832 600 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 1 031 833 € et 4 242 867 €. Le prix moyen par m² à Oriol-Baudille (Marseille) pour une maison est de 9 853 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
936k1.4M1.2M1.8M1.6M2.5M2.1M3.2M2.4M3.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 459 282 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 225 064 € et 958 428 €. Le prix moyen par m² à Oriol-Baudille (Marseille) pour un appartement est de 6 959 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
98k147k200k300k300k451k433k650k639k958k

Loyers mensuels moyens à Oriol-Baudille (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 5 880 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 3 310 € et 13 612 €. Le loyer annuel moyen par m² à Oriol-Baudille (Marseille) pour une maison est de 379 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
2 8764 3143 0124 5183 1384 7073 2814 9213 3795 069

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 845 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 904 € et 3 851 €. Le loyer annuel moyen par m² à Oriol-Baudille (Marseille) pour un appartement est de 336 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5197788631 2941 1281 6911 3051 9571 4322 147
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