Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Nicolas (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Saint-Nicolas (Marseille) est de 4 897 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 847 €
2 375 € - 10 116 €
Maisons
6 897 €
3 883 € - 15 969 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Nicolas (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nicolas (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37.6% pour les maisons et une hausse de +44.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
-0.2%
1 an
-0.5%
2 ans
+1%
5 ans
+11.4%
10 ans
+46.3%
Max
+44.8%
Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Nicolas (Marseille)

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Prix moyens à Saint-Nicolas (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 827 672 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 466 015 € et 1 916 240 €. Le prix moyen par m² à Saint-Nicolas (Marseille) pour une maison est de 6 897 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
380k569k475k712k563k845k642k962k692k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 329 629 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 161 529 € et 687 868 €. Le prix moyen par m² à Saint-Nicolas (Marseille) pour un appartement est de 4 847 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
91k137k192k288k275k413k356k535k445k668k

Loyers mensuels moyens à Saint-Nicolas (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 154 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 776 € et 7 301 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Nicolas (Marseille) pour une maison est de 315 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5152 2721 8422 7632 0803 1202 2973 4462 4343 651

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 647 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 807 € et 3 437 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Nicolas (Marseille) pour un appartement est de 291 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5528288071 2101 0431 5651 2341 8521 4362 154
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