Saint-Nicolas (Marseille): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 676 €
2 755 € – 11 756*
Maison
Prix m2 moyen
6 541 €
3 706 € – 14 499*
Loyer mensuel et prix du m² à Saint-Nicolas (Marseille). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Saint-Nicolas (Marseille)
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Évolution des prix de l’immobilier à Saint-Nicolas (Marseille)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Saint-Nicolas (Marseille) ont augmenté de 0,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,4 %.
3 mois
0,5 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,8 %
2 ans
7,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
33,7 %
9 ans
34,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Saint-Nicolas (Marseille)
Classement des agents immobiliers partenaires à Saint-Nicolas (Marseille) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Créer votre vitrine maintenantPrix médian des biens immobiliers à Saint-Nicolas (Marseille)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 719 483 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 407 707 € et 1 594 854 €. Le prix médian par m² à Saint-Nicolas (Marseille) est de 6 541 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 622k € |
| Maison : 5 pièces | 788k € |
| Maison : 6 pièces | 896k € |
| Maison : 7 pièces | 997k € |
| Maison : 8 pièces | 1.12m € |
40%
40%
622 382 €
353k €
1.38m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 371 094 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 180 113 € et 768 584 €. Le prix médian par m² à Saint-Nicolas (Marseille) est de 5 676 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 126k € |
| Appartement : 2 pièces | 260k € |
| Appartement : 3 pièces | 396k € |
| Appartement : 4 pièces | 548k € |
| Appartement : 5 pièces | 681k € |
40%
40%
125 656 €
60 988 €
260 251 €
Loyer mensuel médian à Saint-Nicolas (Marseille)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 223 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 580 € et 3 050 €. Le loyer annuel par m² médian à Saint-Nicolas (Marseille) est de 237 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.7k € |
| Maison : 5 pièces | 2.2k € |
| Maison : 6 pièces | N / A |
| Maison : 7 pièces | N / A |
| Maison : 8 pièces | N / A |
40%
40%
1 665 €
1 150 €
2 850 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 150 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 748 € et 1 670 €. Le loyer annuel par m² médian à Saint-Nicolas (Marseille) est de 288 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 410.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 3 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.9k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.0k € |
40%
40%
410 €
410 €
410 €