Saint-Nicolas (Marseille): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 685 €
2 774 € – 11 774*
Maison
Prix m2 moyen
6 345 €
3 596 € – 14 072*
Loyer mensuel et prix du m² à Saint-Nicolas (Marseille). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Saint-Nicolas (Marseille)
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Évolution des prix de l’immobilier à Saint-Nicolas (Marseille)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Saint-Nicolas (Marseille) ont augmenté de 0,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,4 %.
3 mois
0,5 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,8 %
2 ans
7,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
33,7 %
9 ans
34,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Saint-Nicolas (Marseille)
Classement des agents immobiliers partenaires à Saint-Nicolas (Marseille) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents
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Créer votre vitrine maintenantPrix médian des biens immobiliers à Saint-Nicolas (Marseille)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 697 967 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 395 514 € et 1 547 935 €. Le prix médian par m² à Saint-Nicolas (Marseille) est de 6 345 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 626k € |
| Maison : 5 pièces | 789k € |
| Maison : 6 pièces | 897k € |
| Maison : 7 pièces | 1.00m € |
| Maison : 8 pièces | 1.13m € |
40%
40%
626 436 €
355k €
1.39m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 363 843 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 177 507 € et 753 567 €. Le prix médian par m² à Saint-Nicolas (Marseille) est de 5 685 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 135k € |
| Appartement : 2 pièces | 256k € |
| Appartement : 3 pièces | 398k € |
| Appartement : 4 pièces | 559k € |
| Appartement : 5 pièces | 698k € |
40%
40%
134 689 €
65 710 €
278 959 €
Loyer mensuel médian à Saint-Nicolas (Marseille)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 657 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 506 € et 5 893 €. Le loyer annuel par m² médian à Saint-Nicolas (Marseille) est de 290 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.8k € |
| Maison : 5 pièces | 7.7k € |
| Maison : 6 pièces | 9.7k € |
| Maison : 7 pièces | 10k € |
| Maison : 8 pièces | 10k € |
40%
40%
1 793 €
1 016 €
3 976 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 430 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 698 € et 2 963 €. Le loyer annuel par m² médian à Saint-Nicolas (Marseille) est de 268 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 559.5 € |
| Appartement : 2 pièces | 981.6 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.6k € |
| Appartement : 4 pièces | 3.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 6.4k € |
40%
40%
560 €
273 €
1 159 €