Prix de l'immobilier dans le quartier Fondacle (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Fondacle (Marseille) est de 3 641 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 997 €
1 469 € - 6 254 €
Maisons
4 326 €
2 436 € - 10 016 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Fondacle (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Fondacle (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32.2% pour les maisons et une hausse de +19.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.2%
1 an
-0.5%
2 ans
+1.1%
5 ans
+5.3%
10 ans
+21.6%
Max
+19.7%
Prix de l'immobilier dans le quartier Fondacle (Marseille)

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Prix moyens à Fondacle (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 757 100 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 426 280 € et 1 752 850 €. Le prix moyen par m² à Fondacle (Marseille) pour une maison est de 4 326 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
354k530k443k664k531k797k581k872k593k890k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 238 386 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 116 817 € et 497 462 €. Le prix moyen par m² à Fondacle (Marseille) pour un appartement est de 2 997 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
21k32k55k82k109k164k195k292k

Loyers mensuels moyens à Fondacle (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 599 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 027 € et 8 333 €. Le loyer annuel moyen par m² à Fondacle (Marseille) pour une maison est de 247 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3622 0431 7692 6542 0083 0112 2063 3082 3313 497

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 650 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 809 € et 3 444 €. Le loyer annuel moyen par m² à Fondacle (Marseille) pour un appartement est de 249 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4967456911 0379051 3581 0911 6361 2481 872
Assignee: