Prix de l'immobilier dans le quartier Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille) est de 4 653 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 068 €
2 000 € - 8 510 €
Maisons
5 630 €
3 170 € - 12 974 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,4 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41,7 % pour les maisons et une hausse de +30,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,3 %
6 mois
+0,8 %
1 an
+0,4 %
2 ans
+2,1 %
5 ans
+8,7 %
10 ans
+30,7 %
Max
+30,1 %
Meilleures agences immobilières: Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille)
1894 L'immobilier Marseille
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(283 avis)
64transactions à Marseille
70transactions en France
Terrasse du Sud
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(183 avis)
59transactions à Marseille
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Skyline Real Estate Marseille
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(141 avis)
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La Maîtrise Immobilier
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Transactions récentes dans le quartier Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Vassil Iliaev
de Ma Maison Marseillaise
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Marseille 9ème (13009)

Vendu par Charles Quilliet
de La Maîtrise Immobilier
VENDUoct. 2026
Dernier étage

Marseille 8ème (13008)

Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille)

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Prix moyens à Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 675 629 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 380 409 € et 1 556 885 €. Le prix moyen par m² à Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille) pour une maison est de 5 630 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
375k563k464k695k544k816k613k920k655k983k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 244 098 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 120 015 € et 510 573 €. Le prix moyen par m² à Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille) pour un appartement est de 4 068 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
83k125k134k201k182k273k240k361k349k523k

Loyers mensuels moyens à Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 719 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 531 € et 6 267 €. Le loyer annuel moyen par m² à Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille) pour une maison est de 272 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5012 2521 8162 7252 0293 0432 2293 3432 4143 620

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 355 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 666 € et 2 835 €. Le loyer annuel moyen par m² à Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille) pour un appartement est de 271 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5358027181 0779231 3851 1271 6901 3151 972

Dernières estimations dans le quartier Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 sept. 2026
    Maison6 pièces
    Chemin de Sormiou, 13009 Marseille
    5 883 € / m²
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