Marseille 9ème (13009): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 065 €
1 973 € – 8 420*
Maison
Prix m2 moyen
5 398 €
3 059 € – 11 965*
Loyer mensuel et prix du m² à Marseille 9ème (13009). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Marseille 9ème (13009)
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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 9ème (13009)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille 9ème (13009) ont augmenté de 0,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,4 %.
3 mois
0,5 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,8 %
2 ans
7,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
33,7 %
9 ans
34,4 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Marseille 9ème (13009)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 674 693 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 382 326 € et 1 495 569 €. Le prix médian par m² à Marseille 9ème (13009) est de 5 398 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 597k € |
| Maison : 5 pièces | 716k € |
| Maison : 6 pièces | 818k € |
| Maison : 7 pièces | 899k € |
| Maison : 8 pièces | 959k € |
40%
40%
596 850 €
338k €
1.32m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 272 382 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 132 202 € et 564 139 €. Le prix médian par m² à Marseille 9ème (13009) est de 4 065 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 152k € |
| Appartement : 2 pièces | 206k € |
| Appartement : 3 pièces | 259k € |
| Appartement : 4 pièces | 323k € |
| Appartement : 5 pièces | 407k € |
40%
40%
151 951 €
74k €
315k €
Loyer mensuel médian à Marseille 9ème (13009)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 400 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 550 € et 2 390 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 9ème (13009) est de 242 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.7k € |
| Maison : 5 pièces | 2.1k € |
| Maison : 6 pièces | 2.5k € |
| Maison : 7 pièces | 1.9k € |
| Maison : 8 pièces | 2.8k € |
40%
40%
1 654 €
1 190 €
2 080 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 775 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 490 € et 1 300 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 9ème (13009) est de 226 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 555.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 775.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 990.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 5 pièces | 600.0 € |
40%
40%
555 €
420 €
706 €