Prix de l'immobilier à Marseille 9ème (13009)

Le prix moyen des biens immobiliers à Marseille 9ème (13009) est de 4 162 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 111 €
2 009 € - 8 591 €
Maisons
4 103 €
2 310 € - 9 527 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marseille 9ème (13009)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marseille 9ème (13009) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +29.6% pour les maisons et une hausse de +31.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
+2.3%
1 an
+1.9%
2 ans
+0.4%
5 ans
+16.4%
10 ans
+34.2%
Max
+31.3%
Prix de l'immobilier à Marseille 9ème (13009)

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Prix de l'immobilier par rue à Marseille 9ème (13009)

Avenue de la Panouse5 878 €
Boulevard Luc5 734 €
Boulevard de la Cayolle5 618 €
Avenue de Provence5 412 €
Rue Antoine Fortuné Marion5 355 €
Route Léon Lachamp5 193 €
Boulevard du Félibrige5 155 €
Boulevard de la Fabrique5 126 €
Boulevard Léonard Combe5 110 €

Prix moyens à Marseille 9ème (13009)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 574 470 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 323 451 € et 1 333 769 €. Le prix moyen par m² à Marseille 9ème (13009) pour une maison est de 4 103 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
480k720k596k894k682k1M765k1.1M895k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 283 651 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 138 596 € et 592 790 €. Le prix moyen par m² à Marseille 9ème (13009) pour un appartement est de 4 111 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
125k187k167k250k210k315k262k392k331k496k

Loyers mensuels moyens à Marseille 9ème (13009)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 108 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 750 € et 7 215 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 9ème (13009) pour une maison est de 266 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3662 0491 6592 4882 0103 0152 5993 8983 4555 183

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 466 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 716 € et 3 064 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 9ème (13009) pour un appartement est de 255 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4697046741 0118301 2469461 4191 0221 533
Assignee:
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