Marseille 9ème (13009): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 063 €
1 982 € – 8 415*
Maison
Prix m2 moyen
5 400 €
3 060 € – 11 976*
Loyer mensuel et prix du m² à Marseille 9ème (13009). Mis à jour le février 2025.
Estimation Immobilière Marseille 9ème (13009)
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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 9ème (13009)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille 9ème (13009) ont augmenté de 0,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,4 %.
3 mois
0,5 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,8 %
2 ans
7,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
33,7 %
9 ans
34,4 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Marseille 9ème (13009)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 674 993 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 382 496 € et 1 496 984 €. Le prix médian par m² à Marseille 9ème (13009) est de 5 400 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 598k € |
| Maison : 5 pièces | 712k € |
| Maison : 6 pièces | 824k € |
| Maison : 7 pièces | 919k € |
| Maison : 8 pièces | 997k € |
40%
40%
598 183 €
339k €
1.33m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 268 155 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 130 824 € et 555 384 €. Le prix médian par m² à Marseille 9ème (13009) est de 4 063 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 154k € |
| Appartement : 2 pièces | 206k € |
| Appartement : 3 pièces | 259k € |
| Appartement : 4 pièces | 324k € |
| Appartement : 5 pièces | 412k € |
40%
40%
153 687 €
75k €
318k €
Loyer mensuel médian à Marseille 9ème (13009)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 613 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 481 € et 5 796 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 9ème (13009) est de 251 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 21k € |
| Maison : 5 pièces | 21k € |
| Maison : 6 pièces | 21k € |
| Maison : 7 pièces | 21k € |
| Maison : 8 pièces | 21k € |
40%
40%
21 115 €
11 965 €
46 828 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 373 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 670 € et 2 844 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 9ème (13009) est de 250 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 570.5 € |
| Appartement : 2 pièces | 848.5 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.5k € |
| Appartement : 4 pièces | 3.6k € |
| Appartement : 5 pièces | 9.4k € |
40%
40%
570 €
278 €
1 182 €