Prix de l'immobilier dans le quartier Edouard Toulouse (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Edouard Toulouse (Marseille) est de 2 420 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 644 €
806 € - 3 431 €
Maisons
3 477 €
1 958 € - 8 050 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Edouard Toulouse (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Edouard Toulouse (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28.6% pour les maisons et une hausse de +15.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-0.5%
2 ans
+1.7%
5 ans
+4.2%
10 ans
+17.1%
Max
+15.3%
Prix de l'immobilier dans le quartier Edouard Toulouse (Marseille)

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Prix moyens à Edouard Toulouse (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 417 227 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 234 917 € et 965 972 €. Le prix moyen par m² à Edouard Toulouse (Marseille) pour une maison est de 3 477 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
163k244k309k463k420k630k505k757k548k822k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 106 873 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 52 371 € et 223 021 €. Le prix moyen par m² à Edouard Toulouse (Marseille) pour un appartement est de 1 644 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
60k89k107k160k166k249k237k355k329k494k

Loyers mensuels moyens à Edouard Toulouse (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 646 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 490 € et 6 125 €. Le loyer annuel moyen par m² à Edouard Toulouse (Marseille) pour une maison est de 265 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 4032 1041 5922 3891 7912 6862 0433 0652 2263 339

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 726 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 846 € et 3 602 €. Le loyer annuel moyen par m² à Edouard Toulouse (Marseille) pour un appartement est de 319 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3605405368047021 0538681 3021 0291 544
Assignee: