Prix de l'immobilier dans le quartier Château-Gombert-Fumade (Marseille)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Château-Gombert-Fumade (Marseille) est de 4 115 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 852 €
1 894 € - 8 057 €
Maisons
4 419 €
2 488 € - 10 184 €
Appartements
248 €
122 € - 518 €
Maisons
253 €
143 € - 583 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Château-Gombert-Fumade (Marseille)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de 0 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Château-Gombert-Fumade (Marseille) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32,4 % pour les maisons et une hausse de +20,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,1 %
2 ans
+1,4 %
5 ans
+5,4 %
10 ans
+22,2 %
Max
+20,4 %
Meilleures agences immobilières: Château-Gombert-Fumade (Marseille)
Laforêt Marseille 13
(118 avis)
3transactions près de Château-Gombert-Fumade (Marseille)
26transactions en France
1er MEFFRE Patrimoine
(8 avis)
2transactions près de Château-Gombert-Fumade (Marseille)
4transactions en France
Terrasse du Sud
(183 avis)
2transactions près de Château-Gombert-Fumade (Marseille)
64transactions en France
Orpi Alliance Immo Marseille 12
(130 avis)
1transaction près de Château-Gombert-Fumade (Marseille)
50transactions en France
1894 L'immobilier Marseille
(283 avis)
64transactions à Marseille
70transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Château-Gombert-Fumade (Marseille)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Château-Gombert-Fumade (Marseille) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
Marseille 10ème (13010)
Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026Appartement • 4 pièces
Marseille 4ème (13004)
Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUoct. 2026Dernier étage
Marseille 8ème (13008)
Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier Château-Gombert-Fumade (Marseille)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Château-Gombert-Fumade (Marseille)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 441 934 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 248 828 € et 1 018 370 €. Le prix moyen par m² à Château-Gombert-Fumade (Marseille) pour une maison est de 4 419 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 435k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 537k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 661k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 791k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 873k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 258 094 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 126 896 € et 539 847 €. Le prix moyen par m² à Château-Gombert-Fumade (Marseille) pour un appartement est de 3 852 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 123k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 175k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 240k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 315k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 396k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Château-Gombert-Fumade (Marseille)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 109 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 188 € et 4 860 €. Le loyer annuel moyen par m² à Château-Gombert-Fumade (Marseille) pour une maison est de 253 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 179 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 276 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 463 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 667 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 790 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 383 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 680 € et 2 894 €. Le loyer annuel moyen par m² à Château-Gombert-Fumade (Marseille) pour un appartement est de 248 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 607 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 828 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 045 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 267 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 533 € |
Loyer mensuel (EUR)
