Prix de l'immobilier dans le quartier Château-Gombert-Fumade (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Château-Gombert-Fumade (Marseille) est de 4 094 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 853 €
1 888 € - 8 040 €
Maisons
4 368 €
2 459 € - 10 113 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Château-Gombert-Fumade (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Château-Gombert-Fumade (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31% pour les maisons et une hausse de +19.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-0.6%
2 ans
+0.8%
5 ans
+5.1%
10 ans
+21.5%
Max
+19.6%
Prix de l'immobilier dans le quartier Château-Gombert-Fumade (Marseille)

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Prix moyens à Château-Gombert-Fumade (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 436 788 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 245 930 € et 1 011 258 €. Le prix moyen par m² à Château-Gombert-Fumade (Marseille) pour une maison est de 4 368 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
341k512k432k649k534k801k636k954k698k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 258 149 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 126 502 € et 538 704 €. Le prix moyen par m² à Château-Gombert-Fumade (Marseille) pour un appartement est de 3 853 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
96k144k138k207k186k279k244k366k327k491k

Loyers mensuels moyens à Château-Gombert-Fumade (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 102 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 184 € et 4 867 €. Le loyer annuel moyen par m² à Château-Gombert-Fumade (Marseille) pour une maison est de 252 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 8622 7931 8972 8452 0403 0612 2783 4162 4563 685

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 372 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 672 € et 2 862 €. Le loyer annuel moyen par m² à Château-Gombert-Fumade (Marseille) pour un appartement est de 246 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4857286559838181 2279871 4801 1831 774
Assignee: