Prix de l'immobilier du Chemin des Xaviers, Marseille 13ème (13013)

Le prix moyen des biens immobiliers du Chemin des Xaviers, Marseille 13ème (13013) est de 4 470 €/m² en octobre 2026.

Rue
4 470 €
3 744 € - 5 806 €

Prix au m² du Chemin des Xaviers, Marseille 13ème (13013) en date du octobre 2026

Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marseille 13ème (13013)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marseille 13ème (13013) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31,6 % pour les maisons et une hausse de +20,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,3 %
1 an
-0,1 %
2 ans
+1,6 %
5 ans
+5,3 %
10 ans
+22,3 %
Max
+20,1 %

Transactions récentes près de Chemin des Xaviers dans Marseille 13ème (13013)

Découvrez les ventes récentes près de Chemin des Xaviers en Marseille 13ème (13013) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Vassil Iliaev
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Marseille 9ème (13009)

Vendu par Charles Quilliet
VENDUoct. 2026
Dernier étage

Marseille 8ème (13008)

Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier du Chemin des Xaviers, Marseille 13ème (13013)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens à Marseille 13ème (13013)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 484 699 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 272 907 € et 1 116 916 €. Le prix moyen par m² à Marseille 13ème (13013) pour une maison est de 4 328 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
342k513k407k611k468k702k532k798k619k929k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 180 617 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 88 803 € et 377 791 €. Le prix moyen par m² à Marseille 13ème (13013) pour un appartement est de 2 979 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
105k157k135k202k170k255k213k319k264k396k

Loyers mensuels moyens à Marseille 13ème (13013)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 292 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 291 € et 5 282 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 13ème (13013) pour une maison est de 246 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2501 8761 7222 5832 2123 3182 6784 0173 3935 089

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 186 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 583 € et 2 480 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 13ème (13013) pour un appartement est de 235 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4636956339497911 1869421 4131 0851 627

Dernières estimations près de Chemin des Xaviers, Marseille 13ème (13013)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 nov. 2026
    Maison5 pièces
    Rue du Taoume 2 cos émilie, 13013 Marseille
    4 183 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Rue des Orpheons, 13013 Marseille
    4 727 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 nov. 2026
    Maison2 pièces
    Boulevard Neuf, 13013 Marseille
    3 932 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 nov. 2026
    Appartement1 pièce
    Chemin des Lamberts, 13013 Marseille
    4 192 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Traverse de Saint Just, 13013 Marseille
    3 818 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 nov. 2026
    Maison3 pièces
    Chemin des Amphoux, 13013 Marseille
    4 338 € / m²