Prix de l'immobilier à Marseille 5ème (13005)

Le prix moyen des biens immobiliers à Marseille 5ème (13005) est de 3 512 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 480 €
1 705 € - 7 262 €
Maisons
4 792 €
2 698 € - 11 095 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marseille 5ème (13005)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marseille 5ème (13005) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37.1% pour les maisons et une hausse de +38% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.2%
1 an
-0.4%
2 ans
+1.1%
5 ans
+9.5%
10 ans
+40.1%
Max
+38%
Prix de l'immobilier à Marseille 5ème (13005)

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Prix de l'immobilier par rue à Marseille 5ème (13005)

Impasse Girard4 834 €
Chemin de l'Armée d'Afrique4 392 €
Impasse Sarturan4 368 €
Boulevard Fabrici4 364 €
Rue de Locarno4 231 €
Rue Goudard4 177 €
Place Jean-Jaurès4 118 €
Boulevard des Frères Godchot4 116 €
Cours Franklin Roosevelt4 076 €

Prix moyens à Marseille 5ème (13005)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 551 091 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 310 288 € et 1 275 896 €. Le prix moyen par m² à Marseille 5ème (13005) pour une maison est de 4 792 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
342k513k438k657k551k826k673k1M751k1.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 196 632 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 96 356 € et 410 330 €. Le prix moyen par m² à Marseille 5ème (13005) pour un appartement est de 3 480 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
94k141k136k204k186k279k246k369k325k487k

Loyers mensuels moyens à Marseille 5ème (13005)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 009 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 694 € et 6 966 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 5ème (13005) pour une maison est de 314 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8491 2741 5342 3011 8632 7952 0793 1182 2033 305

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 237 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 606 € et 2 581 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 5ème (13005) pour un appartement est de 263 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4626936109157531 1298651 2979201 380
Assignee:
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