Prix de l'immobilier à Marseille 5ème (13005)
Le prix moyen des biens immobiliers à Marseille 5ème (13005) est de 3 557 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 522 €
1 732 € - 7 368 €
Maisons
4 817 €
2 712 € - 11 101 €
Appartements
263 €
129 € - 550 €
Maisons
315 €
177 € - 725 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marseille 5ème (13005)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marseille 5ème (13005) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37,9 % pour les maisons et une hausse de +38,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,1 %
2 ans
+1,4 %
5 ans
+9,4 %
10 ans
+40,5 %
Max
+38,5 %
Meilleures agences immobilières: Marseille 5ème (13005)
1894 L'immobilier Marseille
(283 avis)
7transactions à Marseille 5ème (13005)
70transactions en France
Skyline Real Estate Marseille
(141 avis)
6transactions à Marseille 5ème (13005)
57transactions en France
Mat & Seb Estate
(81 avis)
6transactions à Marseille 5ème (13005)
28transactions en France
La Maîtrise Immobilier
(14 avis)
5transactions à Marseille 5ème (13005)
50transactions en France
Human Immobilier Marseille
(396 avis)
5transactions à Marseille 5ème (13005)
26transactions en France
Transactions récentes à Marseille 5ème (13005)
Découvrez les ventes récentes à Marseille 5ème (13005) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
Marseille 10ème (13010)
Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026Appartement • 4 pièces
Marseille 4ème (13004)
Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUoct. 2026Dernier étage
Marseille 8ème (13008)
Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier à Marseille 5ème (13005)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Marseille 5ème (13005)
| Impasse Girard | 4 650 € |
| Chemin de l'Armée d'Afrique | 4 565 € |
| Impasse Sarturan | 4 365 € |
| Boulevard Fabrici | 4 362 € |
| Rue de Locarno | 4 228 € |
| Rue Goudard | 4 181 € |
| Place Jean-Jaurès | 4 116 € |
| Boulevard des Frères Godchot | 4 114 € |
| Rue d'Iéna | 4 072 € |
Prix moyens à Marseille 5ème (13005)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 491 356 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 276 655 € et 1 132 255 €. Le prix moyen par m² à Marseille 5ème (13005) pour une maison est de 4 817 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 421k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 535k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 643k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 747k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 810k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 196 021 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 96 377 € et 410 011 €. Le prix moyen par m² à Marseille 5ème (13005) pour un appartement est de 3 522 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 124k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 173k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 233k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 305k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 402k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Marseille 5ème (13005)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 674 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 506 € et 6 162 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 5ème (13005) pour une maison est de 315 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 062 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 896 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 280 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 488 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 590 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 220 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 600 € et 2 552 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 5ème (13005) pour un appartement est de 263 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 575 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 762 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 947 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 107 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 223 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Marseille
| 3 005 € | 4 044 € | |
| 2 025 € | 3 697 € | |
| 3 507 € | 5 060 € | |
| 5 250 € | 8 357 € | |
| 2 838 € | 3 749 € | |
| 4 932 € | 7 842 € | |
| 3 642 € | 5 206 € | |
| 3 260 € | 3 053 € | |
| 1 755 € | 2 875 € | |
| 3 496 € | 4 871 € | |
| 3 500 € | 4 871 € | |
| 2 910 € | 3 835 € | |
| 4 441 € | 6 487 € | |
| 2 928 € | 3 966 € | |
| 1 779 € | 3 891 € |
