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Prix Immobilier

France: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 865 €
1 969 € – 12 547*
Maison
Prix m2 moyen
2 903 €
1 454 € – 6 407*

Loyer mensuel et prix du m² en France. Mis à jour le septembre 2024.

Estimation Immobilière France

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Évolution des prix de l’immobilier en France

Les prix de l’immobilier résidentiel en France ont diminué de -2,3 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 31,5 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-1,6 %
1 an
-2,3 %
2 ans
2,7 %
4 ans
16,3 %
8 ans
31,5 %
9 ans
31,2 %
décembre 2023

Prix médian des biens immobiliers en France

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 313 490 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 156 985 € et 691 966 €. Le prix médian par m² en France est de 2 903 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 272k €
Maison : 5 pièces 316k €
Maison : 6 pièces 364k €
Maison : 7 pièces 422k €
Maison : 8 pièces 495k €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 302 280 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 122 352 € et 779 691 €. Le prix médian par m² en France est de 4 865 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 137k €
Appartement : 2 pièces 214k €
Appartement : 3 pièces 294k €
Appartement : 4 pièces 395k €
Appartement : 5 pièces 545k €

Loyer mensuel médian en France

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 850 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 500 € et 1 600 €. Le loyer annuel par m² médian en France est de 125 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 900.0 €
Maison : 5 pièces 1.0k €
Maison : 6 pièces 1.2k €
Maison : 7 pièces 1.4k €
Maison : 8 pièces 1.4k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 648 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 410 € et 1 230 €. Le loyer annuel par m² médian en France est de 189 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 511.0 €
Appartement : 2 pièces 630.0 €
Appartement : 3 pièces 782.0 €
Appartement : 4 pièces 899.0 €
Appartement : 5 pièces 900.0 €

Prix au m² par département en France

Départements
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Nord (59) 3 499 € 2 284 € 175 € 2 604 361
Paris (75) 11 210 € 9 227 € 481 € 2 187 526
Bouches-du-Rhône (13) 4 368 € 4 462 € 214 € 2 024 162
Rhône (69) 4 559 € 3 866 € 196 € 1 843 319
Seine-Saint-Denis (93) 4 920 € 4 027 € 246 € 1 623 111
Hauts-de-Seine (92) 7 633 € 7 005 € 331 € 1 609 306
Gironde (33) 4 754 € 3 648 € 195 € 1 583 384
Pas-de-Calais (62) 3 855 € 2 085 € 135 € 1 468 018
Yvelines (78) 5 100 € 4 053 € 239 € 1 438 266

Prix par m² par commune en France

Communes
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Paris 11 215 € 9 234 € 481 € 2 187 526
Marseille 4 087 € 4 608 € 219 € 863 310
Lyon 5 215 € 5 102 € 229 € 516 092
Toulouse 4 216 € 3 950 € 193 € 479 553
Nice 6 038 € 7 098 € 279 € 340 017
Nantes 4 265 € 4 157 € 212 € 309 346
Montpellier 4 368 € 4 344 € 210 € 285 121
Strasbourg 4 323 € 4 021 € 202 € 280 966
Bordeaux 4 967 € 4 952 € 240 € 254 436

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