Nîmes: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 721 €
1 168 € – 5 890*
Maison
Prix m2 moyen
2 697 €
1 530 € – 5 863*
Loyer mensuel et prix du m² à Nîmes. Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Nîmes
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Évolution des prix de l’immobilier à Nîmes
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Nîmes ont augmenté de 0,2 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -0,7 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 23,8 % pour les maisons et une augmentation de 28,0 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
1,4 %
6 mois
-0,7 %
1 an
-0,7 %
2 ans
4,3 %
4 ans
20,1 %
8 ans
31,4 %
9 ans
28,0 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Nîmes
Classement des agents immobiliers partenaires à Nîmes avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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VENDUAppartement • 3 piècesNîmes (30900)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 3 piècesNîmes (30900)Obtenir le prix
VENDUImmeuble résidentielNîmes (30900)Obtenir le prix
VENDUMaison individuelle • 2 piècesNîmes (30900)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 5 piècesNîmes (30900)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Nîmes
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 331 752 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 188 196 € et 721 103 €. Le prix médian par m² à Nîmes est de 2 697 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 311k € |
| Maison : 5 pièces | 402k € |
| Maison : 6 pièces | 480k € |
| Maison : 7 pièces | 544k € |
| Maison : 8 pièces | 579k € |
40%
40%
311 025 €
176k €
676k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 168 724 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 72 410 € et 365 206 €. Le prix médian par m² à Nîmes est de 2 721 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 82k € |
| Appartement : 2 pièces | 144k € |
| Appartement : 3 pièces | 195k € |
| Appartement : 4 pièces | 237k € |
| Appartement : 5 pièces | 268k € |
40%
40%
81 716 €
35 070 €
176 876 €
Loyer mensuel médian à Nîmes
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 581 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 897 € et 3 436 €. Le loyer annuel par m² médian à Nîmes est de 154 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.1k € |
| Maison : 5 pièces | 1.4k € |
| Maison : 6 pièces | 1.5k € |
| Maison : 7 pièces | 1.6k € |
| Maison : 8 pièces | 1.7k € |
40%
40%
1 070 €
607 €
2 325 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 954 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 409 € et 2 064 €. Le loyer annuel par m² médian à Nîmes est de 185 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 450.7 € |
| Appartement : 2 pièces | 601.4 € |
| Appartement : 3 pièces | 739.6 € |
| Appartement : 4 pièces | 866.7 € |
| Appartement : 5 pièces | 977.1 € |
40%
40%
451 €
193 €
975 €
Prix au m² par code postal à Nîmes
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Nîmes (30900) | 2 698 € | 2 789 € | 185 € |
| Nîmes (30000) | 2 740 € | 2 609 € | 182 € |
Prix au m² par quartier à Nîmes
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Corot (Nîmes) | N / A | N / A | N / A |
| La Plaine (Nîmes) | 2 701 € | 2 571 € | 192 € |
| Jardins de la Fontaine (Nîmes) | 3 167 € | 3 208 € | 186 € |
| Ville active (Nîmes) | 2 786 € | 2 670 € | 194 € |
| Hôpital (Nîmes) | 2 865 € | 2 937 € | 255 € |
| Saint-Césaire (Nîmes) | 2 415 € | 2 640 € | 203 € |
| Général Perrier (Nîmes) | 2 851 € | 2 942 € | 189 € |
| Diderot (Nîmes) | 2 012 € | 1 686 € | 165 € |
| Placette (Nîmes) | 3 007 € | 2 913 € | 187 € |