Prix de l'immobilier à Nîmes

Le prix moyen des biens immobiliers à Nîmes est de 2 715 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 430 €
1 034 € - 5 274 €
Maisons
3 136 €
1 770 € - 6 928 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nîmes

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nîmes au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31.7% pour les maisons et une hausse de +25.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.4%
1 an
-0.8%
2 ans
+0.3%
5 ans
+6.5%
10 ans
+26.5%
Max
+25.8%
Prix de l'immobilier à Nîmes

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix de l'immobilier par rue à Nîmes

Résidence du Parc de Saint-Cloud3 938 €
Chemin des Charmettes3 908 €
Chemin du Carreau de Lanes3 850 €
Rue des Trois Fontaines3 836 €
Chemin de la Cigale3 755 €
Chemin de la Combe des Oiseaux3 406 €
Rue Rouget de Lisle3 375 €
Rue des Sophoras3 338 €
Chemin des Hauts de Nîmes3 333 €

Prix moyens à Nîmes

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 407 662 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 230 106 € et 900 649 €. Le prix moyen par m² à Nîmes pour une maison est de 3 136 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
243k364k324k487k384k576k433k649k491k736k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 157 964 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 67 219 € et 342 816 €. Le prix moyen par m² à Nîmes pour un appartement est de 2 430 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
74k111k107k160k144k216k186k279k248k372k

Loyers mensuels moyens à Nîmes

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 792 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 012 € et 3 960 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nîmes pour une maison est de 165 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9421 4121 1641 7461 3311 9961 5542 3311 8882 831

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 070 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 455 € et 2 322 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nîmes pour un appartement est de 198 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3765645007516179257331 0998631 295

Prix au m² par commune à Nîmes

2 544 €3 187 €75,569
2 314 €3 038 €75,041

Prix au m² par quartier à Nîmes

2 424 €2 682 €
2 815 €2 991 €
1 214 €2 610 €
1 349 €2 930 €
2 709 €3 064 €
2 070 €2 662 €
2 195 €2 803 €
3 280 €3 434 €
2 580 €3 191 €
2 692 €3 067 €
2 153 €2 464 €
2 613 €3 090 €
2 754 €2 823 €
2 406 €2 741 €
2 334 €3 078 €
Assignee: