Prix de l'immobilier à Nîmes
Le prix moyen des biens immobiliers à Nîmes est de 2 738 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 437 €
1 040 € - 5 304 €
Maisons
3 156 €
1 784 € - 6 983 €
Appartements
198 €
84 € - 430 €
Maisons
166 €
94 € - 368 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nîmes
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nîmes au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32,2 % pour les maisons et une hausse de +26,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,3 %
2 ans
+0,8 %
5 ans
+6,6 %
10 ans
+26,9 %
Max
+26,5 %
Meilleures agences immobilières: Nîmes
Grivert Transactions & Conseils Immobiliers
(65 avis)
21transactions à Nîmes
28transactions en France
RE/MAX Properties Nîmes
(126 avis)
8transactions à Nîmes
10transactions en France
Orpi Beaucaire
(59 avis)
2transactions à Nîmes
31transactions en France
Omiel Immo
(104 avis)
1transaction à Nîmes
10transactions en France
L'Atelier de l'Immo
(13 avis)
1transaction à Nîmes
30transactions en France
Transactions récentes à Nîmes
Découvrez les ventes récentes à Nîmes avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Nîmes (30000)
Vendu par Sabri Bouakkaz
de Sabri Bouakkaz | IAD
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Nîmes (30000)
Vendu par Julien Gondrand
de Julien Gondrand | LGM Immobilier
VENDUsept. 2026Immeuble résidentiel
Nîmes (30000)
Vendu par Sabri Bouakkaz
de Sabri Bouakkaz | IAD
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Nîmes (30000)
Vendu par Sabri Bouakkaz
de Sabri Bouakkaz | IAD
Prix de l'immobilier à Nîmes
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Nîmes
| Résidence du Parc de Saint-Cloud | 4 024 € |
| Chemin des Charmettes | 3 908 € |
| Chemin du Carreau de Lanes | 3 849 € |
| Chemin de la Cigale | 3 754 € |
| Chemin du Mas Baron | 3 687 € |
| Chemin des Terres de Rouvière | 3 546 € |
| Chemin de la Combe des Oiseaux | 3 440 € |
| Chemin des Hauts de Nîmes | 3 420 € |
| Rue Rouget de Lisle | 3 375 € |
Prix moyens à Nîmes
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 410 281 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 231 931 € et 907 793 €. Le prix moyen par m² à Nîmes pour une maison est de 3 156 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 306k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 403k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 479k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 535k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 590k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 158 381 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 67 602 € et 344 769 €. Le prix moyen par m² à Nîmes pour un appartement est de 2 437 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 94k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 135k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 181k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 232k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 305k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Nîmes
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 801 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 018 € et 3 986 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nîmes pour une maison est de 166 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 173 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 414 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 571 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 792 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 324 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 070 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 457 € et 2 329 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nîmes pour un appartement est de 198 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 470 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 627 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 774 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 927 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 110 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Nîmes
| 2 544 € | 3 210 € | 75 569 | |
| 2 328 € | 3 054 € | 75 041 |
Prix au m² par quartier à Nîmes
| 2 388 € | 2 730 € | |
| 2 823 € | 3 010 € | |
| 1 218 € | 2 630 € | |
| 1 370 € | 2 928 € | |
| 2 722 € | 3 084 € | |
| 2 085 € | 2 719 € | |
| 2 212 € | 2 810 € | |
| 3 340 € | 3 412 € | |
| 2 555 € | 3 195 € | |
| 2 693 € | 3 057 € | |
| 2 167 € | 2 467 € | |
| 2 583 € | 3 081 € | |
| 2 718 € | 2 824 € | |
| 2 423 € | 2 779 € | |
| 2 356 € | 3 081 € |
