Prix de l'immobilier à Villeurbanne (69100)
Le prix moyen des biens immobiliers à Villeurbanne (69100) est de 3 945 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 902 €
1 997 € - 7 804 €
Maisons
4 626 €
2 528 € - 9 144 €
Appartements
239 €
122 € - 479 €
Maisons
188 €
103 € - 372 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Villeurbanne (69100)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Villeurbanne (69100) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36,9 % pour les maisons et une hausse de +33,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-0,7 %
5 ans
-7 %
10 ans
+31,9 %
Max
+33,1 %
Meilleures agences immobilières: Villeurbanne (69100)
CENTURY 21 Villa Urbana
(369 avis)
39transactions à Villeurbanne (69100)
50transactions en France
Avi Korssia Immobilier
(38 avis)
15transactions à Villeurbanne (69100)
24transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 6
(401 avis)
17transactions à Villeurbanne (69100)
89transactions en France
Catanéo Transactions
(164 avis)
12transactions à Villeurbanne (69100)
64transactions en France
Pietrapolis Lyon 7
(327 avis)
5transactions à Villeurbanne (69100)
70transactions en France
Transactions récentes à Villeurbanne (69100)
Découvrez les ventes récentes à Villeurbanne (69100) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier à Villeurbanne (69100)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Villeurbanne (69100)
| Rue de Genève | 5 295 € |
| Rue Louis Guérin | 4 986 € |
| Rue Jules Vallès | 4 962 € |
| Rue Mansard | 4 957 € |
| Rue Notre-Dame | 4 778 € |
| Rue d'Hanoï | 4 689 € |
| Petite Rue de la Viabert | 4 577 € |
| Rue Jean-Louis Maubant | 4 529 € |
| Rue Docteur Ollier | 4 492 € |
Prix moyens à Villeurbanne (69100)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 555 180 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 303 412 € et 1 097 319 €. Le prix moyen par m² à Villeurbanne (69100) pour une maison est de 4 626 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 442k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 527k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 631k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 741k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 889k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 253 627 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 129 822 € et 507 253 €. Le prix moyen par m² à Villeurbanne (69100) pour un appartement est de 3 902 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 146k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 203k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 265k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 340k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 441k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Villeurbanne (69100)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 884 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 030 € et 3 724 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villeurbanne (69100) pour une maison est de 188 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 478 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 737 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 989 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 338 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 098 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 296 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 664 € et 2 593 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villeurbanne (69100) pour un appartement est de 239 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 611 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 821 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 967 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 046 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 071 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Villeurbanne
| 4 216 € | 6 015 € | |
| 3 248 € | 3 879 € | |
| 3 545 € | 4 514 € | |
| 3 521 € | 4 348 € | |
| 3 137 € | 4 573 € | |
| 4 327 € | 5 808 € | |
| 4 228 € | 5 849 € | |
| 4 004 € | 4 964 € | |
| 4 046 € | 5 090 € | |
| 4 166 € | 4 841 € | |
| 3 891 € | 4 756 € | |
| 3 870 € | 5 111 € | |
| 3 641 € | 5 055 € | |
| 3 298 € | 4 639 € | |
| 4 049 € | 5 104 € |
