Prix de l'immobilier dans le quartier Ferrandiere (Villeurbanne)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Ferrandiere (Villeurbanne) est de 3 995 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 976 €
2 035 € - 7 952 €
Maisons
5 768 €
3 153 € - 11 401 €
Appartements
201 €
103 € - 401 €
Maisons
144 €
79 € - 286 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Ferrandiere (Villeurbanne)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Ferrandiere (Villeurbanne) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38,6 % pour les maisons et une hausse de +34,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-0,9 %
5 ans
-7,4 %
10 ans
+33 %
Max
+34,1 %
Meilleures agences immobilières: Ferrandiere (Villeurbanne)
CENTURY 21 Villa Urbana
(369 avis)
9transactions près de Ferrandiere (Villeurbanne)
50transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 6
(401 avis)
7transactions près de Ferrandiere (Villeurbanne)
89transactions en France
CENTURY 21 Hestia LDI - Lyon 8
(165 avis)
4transactions près de Ferrandiere (Villeurbanne)
50transactions en France
CENTURY 21 Dauphine Lacassagne
(116 avis)
3transactions près de Ferrandiere (Villeurbanne)
30transactions en France
Avi Korssia Immobilier
(38 avis)
3transactions près de Ferrandiere (Villeurbanne)
24transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Ferrandiere (Villeurbanne)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Ferrandiere (Villeurbanne) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Ferrandiere (Villeurbanne)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Ferrandiere (Villeurbanne)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 276 885 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 151 321 € et 547 267 €. Le prix moyen par m² à Ferrandiere (Villeurbanne) pour une maison est de 5 768 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 377k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 469k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 594k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 719k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 872k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 246 526 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 126 188 € et 493 051 €. Le prix moyen par m² à Ferrandiere (Villeurbanne) pour un appartement est de 3 976 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 187k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 235k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 308k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 437k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 700k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Ferrandiere (Villeurbanne)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 578 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 316 € et 1 142 €. Le loyer annuel moyen par m² à Ferrandiere (Villeurbanne) pour une maison est de 144 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 437 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 773 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 084 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 433 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 095 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 036 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 530 € et 2 072 €. Le loyer annuel moyen par m² à Ferrandiere (Villeurbanne) pour un appartement est de 201 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 627 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 824 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 990 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 125 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 197 € |
Loyer mensuel (EUR)
