Prix de l'immobilier dans le quartier Gratte-Ciel (Villeurbanne)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Gratte-Ciel (Villeurbanne) est de 4 060 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 056 €
2 076 € - 8 113 €
Maisons
4 940 €
2 700 € - 9 764 €
Appartements
231 €
118 € - 462 €
Maisons
168 €
92 € - 332 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gratte-Ciel (Villeurbanne)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gratte-Ciel (Villeurbanne) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36,6 % pour les maisons et une hausse de +31,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,3 %
2 ans
-0,5 %
5 ans
-7,6 %
10 ans
+30,6 %
Max
+31,9 %
Meilleures agences immobilières: Gratte-Ciel (Villeurbanne)
CENTURY 21 Villa Urbana
(369 avis)
22transactions près de Gratte-Ciel (Villeurbanne)
50transactions en France
Avi Korssia Immobilier
(38 avis)
11transactions près de Gratte-Ciel (Villeurbanne)
24transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 6
(401 avis)
9transactions près de Gratte-Ciel (Villeurbanne)
89transactions en France
Catanéo Transactions
(164 avis)
4transactions près de Gratte-Ciel (Villeurbanne)
64transactions en France
Blaow Immobilier
(80 avis)
3transactions près de Gratte-Ciel (Villeurbanne)
50transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Gratte-Ciel (Villeurbanne)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Gratte-Ciel (Villeurbanne) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Gratte-Ciel (Villeurbanne)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Gratte-Ciel (Villeurbanne)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 592 803 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 323 974 € et 1 171 682 €. Le prix moyen par m² à Gratte-Ciel (Villeurbanne) pour une maison est de 4 940 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 430k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 529k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 634k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 742k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 891k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 273 805 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 140 151 € et 547 611 €. Le prix moyen par m² à Gratte-Ciel (Villeurbanne) pour un appartement est de 4 056 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 151k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 211k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 265k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 322k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 424k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Gratte-Ciel (Villeurbanne)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 681 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 919 € et 3 322 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gratte-Ciel (Villeurbanne) pour une maison est de 168 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 437 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 773 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 084 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 433 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 094 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 300 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 665 € et 2 600 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gratte-Ciel (Villeurbanne) pour un appartement est de 231 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 550 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 910 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 194 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 407 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 578 € |
Loyer mensuel (EUR)
