Prix de l'immobilier dans le quartier Les-Brosses (Villeurbanne)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les-Brosses (Villeurbanne) est de 3 101 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 898 €
1 483 € - 5 795 €
Maisons
3 768 €
2 059 € - 7 448 €
Appartements
217 €
111 € - 434 €
Maisons
194 €
106 € - 384 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les-Brosses (Villeurbanne)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les-Brosses (Villeurbanne) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +35,8 % pour les maisons et une hausse de +29,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-0,3 %
5 ans
-2 %
10 ans
+28,4 %
Max
+29,5 %
Meilleures agences immobilières: Les-Brosses (Villeurbanne)
CENTURY 21 Villa Urbana
(369 avis)
3transactions près de Les-Brosses (Villeurbanne)
50transactions en France
Avi Korssia Immobilier
(38 avis)
2transactions près de Les-Brosses (Villeurbanne)
24transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 6
(401 avis)
2transactions près de Les-Brosses (Villeurbanne)
89transactions en France
CENTURY 21 Hestia LDI - Lyon 8
(165 avis)
1transaction près de Les-Brosses (Villeurbanne)
50transactions en France
Pietrapolis Lyon 7
(327 avis)
1transaction près de Les-Brosses (Villeurbanne)
70transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Les-Brosses (Villeurbanne)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Les-Brosses (Villeurbanne) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Les-Brosses (Villeurbanne)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Les-Brosses (Villeurbanne)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 489 871 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 267 720 € et 968 236 €. Le prix moyen par m² à Les-Brosses (Villeurbanne) pour une maison est de 3 768 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 389k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 462k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 515k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 545k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 554k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 165 171 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 84 545 € et 330 341 €. Le prix moyen par m² à Les-Brosses (Villeurbanne) pour un appartement est de 2 898 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 95k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 150k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 211k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 282k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 399k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Les-Brosses (Villeurbanne)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 104 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 150 € et 4 158 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les-Brosses (Villeurbanne) pour une maison est de 194 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 437 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 773 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 084 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 432 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 093 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 031 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 528 € et 2 062 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les-Brosses (Villeurbanne) pour un appartement est de 217 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 593 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 782 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 903 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 996 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 050 € |
Loyer mensuel (EUR)
