Prix de l'immobilier dans le quartier Tolstoi-Sud (Villeurbanne)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Tolstoi-Sud (Villeurbanne) est de 4 011 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 009 €
2 052 € - 8 019 €
Maisons
5 269 €
2 880 € - 10 414 €
Appartements
185 €
95 € - 370 €
Maisons
160 €
87 € - 316 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Tolstoi-Sud (Villeurbanne)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Tolstoi-Sud (Villeurbanne) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34,6 % pour les maisons et une hausse de +34,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-0,5 %
5 ans
-7,8 %
10 ans
+32,5 %
Max
+34,4 %
Meilleures agences immobilières: Tolstoi-Sud (Villeurbanne)
CENTURY 21 Dauphine Lacassagne
(116 avis)
24transactions près de Tolstoi-Sud (Villeurbanne)
30transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 6
(401 avis)
10transactions près de Tolstoi-Sud (Villeurbanne)
89transactions en France
CENTURY 21 Villa Urbana
(369 avis)
9transactions près de Tolstoi-Sud (Villeurbanne)
50transactions en France
Pietrapolis Lyon 7
(327 avis)
5transactions près de Tolstoi-Sud (Villeurbanne)
70transactions en France
CENTURY 21 Rive Gauche
(126 avis)
4transactions près de Tolstoi-Sud (Villeurbanne)
36transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Tolstoi-Sud (Villeurbanne)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Tolstoi-Sud (Villeurbanne) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Tolstoi-Sud (Villeurbanne)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Tolstoi-Sud (Villeurbanne)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 584 858 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 319 632 € et 1 155 979 €. Le prix moyen par m² à Tolstoi-Sud (Villeurbanne) pour une maison est de 5 269 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 659k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 684k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 734k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 809k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 938k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 266 619 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 136 473 € et 533 238 €. Le prix moyen par m² à Tolstoi-Sud (Villeurbanne) pour un appartement est de 4 009 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 120k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 212k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 288k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 399k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 610k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Tolstoi-Sud (Villeurbanne)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 477 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 807 € et 2 920 €. Le loyer annuel moyen par m² à Tolstoi-Sud (Villeurbanne) pour une maison est de 160 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 437 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 773 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 084 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 433 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 094 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 024 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 524 € et 2 048 €. Le loyer annuel moyen par m² à Tolstoi-Sud (Villeurbanne) pour un appartement est de 185 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 601 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 844 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 026 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 308 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 984 € |
Loyer mensuel (EUR)
