Prix de l'immobilier dans le quartier Maisons-Neuves (Villeurbanne)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Maisons-Neuves (Villeurbanne) est de 4 369 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 303 €
2 217 € - 8 607 €
Maisons
6 019 €
3 289 € - 11 897 €
Appartements
244 €
126 € - 489 €
Maisons
161 €
88 € - 318 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Maisons-Neuves (Villeurbanne)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Maisons-Neuves (Villeurbanne) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36,4 % pour les maisons et une hausse de +33,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-0,6 %
5 ans
-7,3 %
10 ans
+31,8 %
Max
+33,3 %
Meilleures agences immobilières: Maisons-Neuves (Villeurbanne)
CENTURY 21 Dauphine Lacassagne
(116 avis)
14transactions près de Maisons-Neuves (Villeurbanne)
30transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 6
(401 avis)
7transactions près de Maisons-Neuves (Villeurbanne)
89transactions en France
CENTURY 21 Villa Urbana
(369 avis)
6transactions près de Maisons-Neuves (Villeurbanne)
50transactions en France
CENTURY 21 Hestia LDI - Lyon 8
(165 avis)
4transactions près de Maisons-Neuves (Villeurbanne)
50transactions en France
Catanéo Transactions
(164 avis)
3transactions près de Maisons-Neuves (Villeurbanne)
64transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Maisons-Neuves (Villeurbanne)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Maisons-Neuves (Villeurbanne) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Maisons-Neuves (Villeurbanne)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Maisons-Neuves (Villeurbanne)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 740 278 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 404 571 € et 1 463 341 €. Le prix moyen par m² à Maisons-Neuves (Villeurbanne) pour une maison est de 6 019 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 433k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 542k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 643k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 765k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 996k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 292 623 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 150 775 € et 585 247 €. Le prix moyen par m² à Maisons-Neuves (Villeurbanne) pour un appartement est de 4 303 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 140k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 206k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 278k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 352k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 428k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Maisons-Neuves (Villeurbanne)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 650 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 902 € et 3 262 €. Le loyer annuel moyen par m² à Maisons-Neuves (Villeurbanne) pour une maison est de 161 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 420 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 770 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 090 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 439 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 086 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 384 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 713 € et 2 768 €. Le loyer annuel moyen par m² à Maisons-Neuves (Villeurbanne) pour un appartement est de 244 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 630 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 839 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 001 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 088 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 111 € |
Loyer mensuel (EUR)
