Prix de l'immobilier dans le quartier Genas (Villeurbanne)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Genas (Villeurbanne) est de 3 940 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 834 €
1 976 € - 7 669 €
Maisons
4 393 €
2 401 € - 8 683 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Genas (Villeurbanne)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.5%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Genas (Villeurbanne) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37.5% pour les maisons et une hausse de +32.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.3%
2 ans
-0.3%
5 ans
-5.9%
10 ans
+31.6%
Max
+32.8%
Prix de l'immobilier dans le quartier Genas (Villeurbanne)

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Prix moyens à Genas (Villeurbanne)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 448 039 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 244 858 € et 885 658 €. Le prix moyen par m² à Genas (Villeurbanne) pour une maison est de 4 393 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
452k678k489k733k542k813k623k935k802k1.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 253 073 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 130 397 € et 506 147 €. Le prix moyen par m² à Genas (Villeurbanne) pour un appartement est de 3 834 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
145k217k169k253k211k317k279k419k376k564k

Loyers mensuels moyens à Genas (Villeurbanne)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 702 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 930 € et 3 364 €. Le loyer annuel moyen par m² à Genas (Villeurbanne) pour une maison est de 200 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1361 7051 4162 1241 6722 5081 9512 9272 4693 703

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 340 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 691 € et 2 681 €. Le loyer annuel moyen par m² à Genas (Villeurbanne) pour un appartement est de 244 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5307956671 0008201 2309501 4241 0161 524
Assignee:
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