Prix de l'immobilier dans le quartier Genas (Villeurbanne)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Genas (Villeurbanne) est de 3 935 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 835 €
1 963 € - 7 669 €
Maisons
4 364 €
2 385 € - 8 625 €
Appartements
236 €
121 € - 473 €
Maisons
194 €
106 € - 383 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Genas (Villeurbanne)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Genas (Villeurbanne) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37,4 % pour les maisons et une hausse de +32,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,3 %
2 ans
-0,4 %
5 ans
-6,3 %
10 ans
+31,3 %
Max
+32,6 %
Meilleures agences immobilières: Genas (Villeurbanne)
CENTURY 21 Villa Urbana
(369 avis)
5transactions près de Genas (Villeurbanne)
50transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 6
(401 avis)
3transactions près de Genas (Villeurbanne)
89transactions en France
Blaow Immobilier
(80 avis)
3transactions près de Genas (Villeurbanne)
50transactions en France
Avi Korssia Immobilier
(38 avis)
2transactions près de Genas (Villeurbanne)
24transactions en France
Agence LUCIEN
(91 avis)
2transactions près de Genas (Villeurbanne)
29transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Genas (Villeurbanne)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Genas (Villeurbanne) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Genas (Villeurbanne)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Genas (Villeurbanne)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 445 121 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 243 264 € et 879 788 €. Le prix moyen par m² à Genas (Villeurbanne) pour une maison est de 4 364 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 550k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 590k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 658k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 747k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 890k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 253 082 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 129 544 € et 506 164 €. Le prix moyen par m² à Genas (Villeurbanne) pour un appartement est de 3 835 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 160k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 201k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 253k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 323k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 403k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Genas (Villeurbanne)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 648 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 901 € et 3 258 €. Le loyer annuel moyen par m² à Genas (Villeurbanne) pour une maison est de 194 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 437 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 773 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 084 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 432 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 093 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 300 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 666 € et 2 600 €. Le loyer annuel moyen par m² à Genas (Villeurbanne) pour un appartement est de 236 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 623 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 829 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 036 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 202 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 283 € |
Loyer mensuel (EUR)
