Prix de l'immobilier dans le quartier Grandclément (Villeurbanne)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Grandclément (Villeurbanne) est de 3 957 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 927 €
2 010 € - 7 854 €
Maisons
5 152 €
2 815 € - 10 182 €
Appartements
246 €
126 € - 492 €
Maisons
151 €
82 € - 298 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Grandclément (Villeurbanne)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Grandclément (Villeurbanne) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38,1 % pour les maisons et une hausse de +33,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,2 %
2 ans
-0,3 %
5 ans
-6,6 %
10 ans
+32,1 %
Max
+33,2 %
Meilleures agences immobilières: Grandclément (Villeurbanne)
CENTURY 21 Villa Urbana
(369 avis)
5transactions près de Grandclément (Villeurbanne)
50transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 6
(401 avis)
5transactions près de Grandclément (Villeurbanne)
89transactions en France
Pietrapolis Lyon 7
(327 avis)
3transactions près de Grandclément (Villeurbanne)
70transactions en France
CENTURY 21 Hestia LDI - Lyon 8
(165 avis)
2transactions près de Grandclément (Villeurbanne)
50transactions en France
Era Presqu'Île Lyon
(43 avis)
2transactions près de Grandclément (Villeurbanne)
17transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Grandclément (Villeurbanne)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Grandclément (Villeurbanne) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Grandclément (Villeurbanne)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Grandclément (Villeurbanne)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 618 202 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 337 855 € et 1 221 884 €. Le prix moyen par m² à Grandclément (Villeurbanne) pour une maison est de 5 152 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 430k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 529k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 634k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 742k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 891k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 202 240 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 103 520 € et 404 480 €. Le prix moyen par m² à Grandclément (Villeurbanne) pour un appartement est de 3 927 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 91k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 171k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 234k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 301k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 405k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Grandclément (Villeurbanne)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 506 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 823 € et 2 977 €. Le loyer annuel moyen par m² à Grandclément (Villeurbanne) pour une maison est de 151 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 437 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 773 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 084 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 433 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 094 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 056 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 540 € et 2 111 €. Le loyer annuel moyen par m² à Grandclément (Villeurbanne) pour un appartement est de 246 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 591 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 776 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 926 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 027 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 076 € |
Loyer mensuel (EUR)
