Prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Le prix moyen des biens immobiliers à Clermont-Ferrand est de 2 403 €/m² en août 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 383 €
1 083 € - 4 855 €
Maisons
2 326 €
836 € - 3 847 €
Prix médian au m² - août 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Clermont-Ferrand

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +22.5% pour les maisons et une hausse de +21.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.4%
6 mois
-1.3%
1 an
-1.3%
2 ans
+0%
5 ans
+3.7%
10 ans
+23.4%
Max
+21.3%
Prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand

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Prix de l'immobilier par rue à Clermont-Ferrand

Rue Eugène Gilbert3 101 €
Rue Morel-Ladeuil3 014 €
Rue Thévenot-Thibaud2 961 €
Rue Colbert2 945 €
Avenue des Landais2 872 €
Avenue Julien2 823 €
Rue des Beaumes2 816 €
Avenue de la République2 760 €
Allée Clovis Hugues2 744 €

Prix moyens à Clermont-Ferrand

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 265 154 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 95 354 € et 438 558 €. Le prix moyen par m² à Clermont-Ferrand pour une maison est de 2 326 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
207k311k246k368k283k424k317k476k355k532k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 150 144 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 68 231 € et 305 853 €. Le prix moyen par m² à Clermont-Ferrand pour un appartement est de 2 383 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
74k111k106k159k137k205k171k256k216k324k

Loyers mensuels moyens à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 314 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 473 € et 2 174 €. Le loyer annuel moyen par m² à Clermont-Ferrand pour une maison est de 138 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8071 2119871 4801 1491 7241 4202 1301 9192 879

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 979 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 445 € et 1 994 €. Le loyer annuel moyen par m² à Clermont-Ferrand pour un appartement est de 186 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3655484877305978966981 0477951 193

Prix au m² par commune à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand (63100)
2 251 €2 227 €87,086
Clermont-Ferrand (63000)
2 459 €2 396 €56,800
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