Clermont-Ferrand: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 970 €
1 341 € – 5 988*
Maison
Prix m2 moyen
2 548 €
915 € – 4 157*
Loyer mensuel et prix du m² à Clermont-Ferrand. Mis à jour le janvier 2025.
Estimation Immobilière Clermont-Ferrand
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Évolution des prix de l’immobilier à Clermont-Ferrand
Les prix de l’immobilier résidentiel à Clermont-Ferrand ont diminué de -0,4 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 27,1 %.
3 mois
-0,0 %
6 mois
0,9 %
1 an
-0,4 %
2 ans
3,1 %
4 ans
12,3 %
8 ans
23,2 %
9 ans
27,1 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Clermont-Ferrand
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- VENDUAppartement • 3 piècesClermont-Ferrand (63100)Obtenir le prix
- VENDUMaison individuelleClermont-Ferrand (63100)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 2 piècesClermont-Ferrand (63000)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Clermont-Ferrand
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 292 990 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 105 210 € et 478 106 €. Le prix médian par m² à Clermont-Ferrand est de 2 548 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 229k € |
| Maison : 5 pièces | 294k € |
| Maison : 6 pièces | 345k € |
| Maison : 7 pièces | 397k € |
| Maison : 8 pièces | 471k € |
40%
40%
228 878 €
82k €
373k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 184 271 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 83 219 € et 371 515 €. Le prix médian par m² à Clermont-Ferrand est de 2 970 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 95k € |
| Appartement : 2 pièces | 138k € |
| Appartement : 3 pièces | 180k € |
| Appartement : 4 pièces | 225k € |
| Appartement : 5 pièces | 274k € |
40%
40%
94 559 €
42 704 €
190 643 €
Loyer mensuel médian à Clermont-Ferrand
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 293 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 464 € et 2 110 €. Le loyer annuel par m² médian à Clermont-Ferrand est de 135 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.0k € |
| Maison : 5 pièces | 1.1k € |
| Maison : 6 pièces | 1.3k € |
| Maison : 7 pièces | 1.7k € |
| Maison : 8 pièces | 1.9k € |
40%
40%
1 027 €
369 €
1 675 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 919 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 415 € et 1 853 €. Le loyer annuel par m² médian à Clermont-Ferrand est de 178 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 436.9 € |
| Appartement : 2 pièces | 581.9 € |
| Appartement : 3 pièces | 702.8 € |
| Appartement : 4 pièces | 790.2 € |
| Appartement : 5 pièces | 837.0 € |
40%
40%
437 €
197 €
881 €
Prix au m² par code postal à Clermont-Ferrand
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand (63100) | 2 744 € | 2 476 € | 165 € |
| Clermont-Ferrand (63000) | 3 061 € | 2 621 € | 181 € |
Prix au m² par quartier à Clermont-Ferrand
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Poncillon (Clermont-Ferrand) | 2 446 € | 2 762 € | 182 € |
| Sous Les Vignes (Clermont-Ferrand) | 2 010 € | 2 518 € | 186 € |
| La Gauthiere (Clermont-Ferrand) | 2 812 € | 2 155 € | 160 € |
| Saint-Alyre (Clermont-Ferrand) | 3 091 € | 2 668 € | 185 € |
| Pelissier (Clermont-Ferrand) | 2 669 € | 2 596 € | 177 € |
| Lecoq (Clermont-Ferrand) | 2 890 € | 2 736 € | 195 € |
| Champfleuri (Clermont-Ferrand) | 2 631 € | 3 132 € | 164 € |
| Les Cotes (Clermont-Ferrand) | 2 679 € | 2 852 € | 159 € |
| Chanturgue (Clermont-Ferrand) | 2 703 € | 2 621 € | 166 € |