Prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand
Le prix moyen des biens immobiliers à Clermont-Ferrand est de 2 406 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 335 €
1 071 € - 4 735 €
Maisons
2 624 €
944 € - 4 353 €
Appartements
189 €
87 € - 382 €
Maisons
143 €
52 € - 238 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Clermont-Ferrand
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23,6 % pour les maisons et une hausse de +21,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
0 %
1 an
-1,2 %
2 ans
-0,5 %
5 ans
+2,6 %
10 ans
+22,8 %
Max
+21,5 %
Meilleures agences immobilières: Clermont-Ferrand
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(316 avis)
28transactions à Clermont-Ferrand
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Transactions récentes à Clermont-Ferrand
Découvrez les ventes récentes à Clermont-Ferrand avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Clermont-Ferrand (63100)
Vendu par Jérôme Avril
de Jérôme Avril | Optimhome
VENDUoct. 2026Appartement meublé • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Clermont-Ferrand
| Rue du Docteur Hospital | 3 338 € |
| Rue Lagarlaye | 3 213 € |
| Rue Colbert | 3 085 € |
| Rue Morel-Ladeuil | 3 050 € |
| Rue de Blanzat | 2 917 € |
| Avenue des Landais | 2 912 € |
| Avenue Julien | 2 820 € |
| Avenue Léon Blum | 2 786 € |
| Avenue de la République | 2 781 € |
Prix moyens à Clermont-Ferrand
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 301 798 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 108 560 € et 500 544 €. Le prix moyen par m² à Clermont-Ferrand pour une maison est de 2 624 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 258k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 307k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 364k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 420k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 454k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 149 444 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 68 568 € et 303 010 €. Le prix moyen par m² à Clermont-Ferrand pour un appartement est de 2 335 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 92k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 130k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 167k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 207k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 266k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Clermont-Ferrand
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 374 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 494 € et 2 278 €. Le loyer annuel moyen par m² à Clermont-Ferrand pour une maison est de 143 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 012 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 231 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 417 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 617 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 864 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 006 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 461 € et 2 039 €. Le loyer annuel moyen par m² à Clermont-Ferrand pour un appartement est de 189 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 457 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 615 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 762 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 907 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 068 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Clermont-Ferrand
| 2 149 € | 2 555 € | 87 086 | |
| 2 434 € | 2 739 € | 56 800 |
Prix au m² par quartier à Clermont-Ferrand
| 2 383 € | 2 587 € | |
| 2 145 € | 2 574 € | |
| 2 304 € | 3 036 € | |
| 2 838 € | 2 809 € | |
| 2 364 € | 2 766 € | |
| 2 579 € | 2 785 € | |
| 2 650 € | 2 989 € | |
| 2 229 € | 2 930 € | |
| 2 306 € | 2 222 € | |
| 2 489 € | 3 047 € | |
| 2 065 € | 2 699 € | |
| 2 092 € | 2 178 € | |
| 2 602 € | 3 339 € | |
| 2 401 € | 2 524 € | |
| 2 764 € | 2 587 € |
