Prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Le prix moyen des biens immobiliers à Clermont-Ferrand est de 2 398 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 329 €
1 068 € - 4 749 €
Maisons
2 618 €
941 € - 4 339 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Clermont-Ferrand

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23.2% pour les maisons et une hausse de +21.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.4%
2 ans
-0.6%
5 ans
+2.8%
10 ans
+22.7%
Max
+21.4%
Prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand

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Prix de l'immobilier par rue à Clermont-Ferrand

Rue Lagarlaye3 237 €
Rue Colbert3 087 €
Rue Eugène Gilbert3 084 €
Rue Morel-Ladeuil3 051 €
Rue Thévenot-Thibaud2 976 €
Avenue des Landais2 913 €
Rue des Beaumes2 836 €
Avenue Julien2 821 €
Rue Louis Cuoq2 814 €

Prix moyens à Clermont-Ferrand

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 298 414 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 107 299 € et 494 657 €. Le prix moyen par m² à Clermont-Ferrand pour une maison est de 2 618 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
212k317k247k371k288k432k325k487k345k517k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 149 031 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 68 379 € et 303 906 €. Le prix moyen par m² à Clermont-Ferrand pour un appartement est de 2 329 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
76k114k106k159k134k201k166k250k212k319k

Loyers mensuels moyens à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 327 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 477 € et 2 199 €. Le loyer annuel moyen par m² à Clermont-Ferrand pour une maison est de 140 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7951 1929711 4571 1411 7111 3922 0881 8042 706

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 006 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 461 € et 2 051 €. Le loyer annuel moyen par m² à Clermont-Ferrand pour un appartement est de 189 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3655474917366079117191 0788351 253

Prix au m² par commune à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand (63100)
2 135 €2 541 €87,086
Clermont-Ferrand (63000)
2 432 €2 743 €56,800

Prix au m² par quartier à Clermont-Ferrand

A. Duclos (Clermont-Ferrand)
2 402 €2 568 €
Anatole France (Clermont-Ferrand)
2 115 €2 537 €
André Theuriet (Clermont-Ferrand)
2 311 €3 056 €
Ballainvilliers (Clermont-Ferrand)
2 823 €2 762 €
Bergougnan (Clermont-Ferrand)
2 340 €2 790 €
Bien Assis (Clermont-Ferrand)
2 589 €2 851 €
Bonnabaud (Clermont-Ferrand)
2 647 €2 994 €
Champfleuri (Clermont-Ferrand)
2 225 €2 926 €
Champratel (Clermont-Ferrand)
2 300 €2 210 €
Channelles (Clermont-Ferrand)
2 499 €3 047 €
Chanturgue (Clermont-Ferrand)
2 030 €2 708 €
Charras (Clermont-Ferrand)
2 068 €2 122 €
Gabriel Perry (Clermont-Ferrand)
2 572 €3 304 €
Ilot er Mai (Clermont-Ferrand)
2 369 €2 557 €
Jaude (Clermont-Ferrand)
2 743 €2 706 €
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