Prix de l'immobilier dans le quartier Channelles (Clermont-Ferrand)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Channelles (Clermont-Ferrand) est de 2 680 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 490 €
1 142 € - 5 048 €
Maisons
3 051 €
1 097 € - 5 060 €
Appartements
161 €
74 € - 327 €
Maisons
153 €
55 € - 254 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Channelles (Clermont-Ferrand)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Channelles (Clermont-Ferrand) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +24 % pour les maisons et une hausse de +21,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1,2 %
2 ans
-0,6 %
5 ans
+3,1 %
10 ans
+22,9 %
Max
+21,2 %
Meilleures agences immobilières: Channelles (Clermont-Ferrand)
Vos Agents
(316 avis)
3transactions près de Channelles (Clermont-Ferrand)
60transactions en France
Laforêt Cournon d'Auvergne
(192 avis)
1transaction près de Channelles (Clermont-Ferrand)
48transactions en France
Orpi Gaci Clermont-Ferrand
(121 avis)
25transactions à Clermont-Ferrand
50transactions en France
Cabinet Coubertin
(107 avis)
6transactions à Clermont-Ferrand
22transactions en France
Newmade Immobilier
(138 avis)
18transactions à Clermont-Ferrand
50transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Channelles (Clermont-Ferrand)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Channelles (Clermont-Ferrand) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUoct. 2026Appartement meublé • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Channelles (Clermont-Ferrand)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Channelles (Clermont-Ferrand)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 347 827 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 125 108 € et 576 885 €. Le prix moyen par m² à Channelles (Clermont-Ferrand) pour une maison est de 3 051 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 282k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 303k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 372k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 501k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 699k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 190 469 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 87 392 € et 386 192 €. Le prix moyen par m² à Channelles (Clermont-Ferrand) pour un appartement est de 2 490 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 85k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 147k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 273k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 702k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1.9M EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Channelles (Clermont-Ferrand)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 455 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 523 € et 2 413 €. Le loyer annuel moyen par m² à Channelles (Clermont-Ferrand) pour une maison est de 153 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 253 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 395 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 509 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 659 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 865 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 027 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 471 € et 2 082 €. Le loyer annuel moyen par m² à Channelles (Clermont-Ferrand) pour un appartement est de 161 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 426 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 603 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 737 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 866 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 047 € |
Loyer mensuel (EUR)
