Prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand (63100)

Le prix moyen des biens immobiliers à Clermont-Ferrand (63100) est de 2 282 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 135 €
979 € - 4 353 €
Maisons
2 541 €
914 € - 4 212 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Clermont-Ferrand (63100)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand (63100) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23.5% pour les maisons et une hausse de +21.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.4%
2 ans
-0.5%
5 ans
+3.4%
10 ans
+23.4%
Max
+21.7%
Prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand (63100)

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Prix de l'immobilier par rue à Clermont-Ferrand (63100)

Rue Thévenot-Thibaud2 976 €
Rue du Docteur Hospital2 872 €
Rue des Beaumes2 836 €
Rue de Blanzat2 822 €
Rue Louis Cuoq2 814 €
Boulevard Charcot2 812 €
Avenue de la République2 783 €
Rue Fontaine du Large2 771 €
Rue Champfleuri2 742 €

Prix moyens à Clermont-Ferrand (63100)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 287 122 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 103 239 € et 475 940 €. Le prix moyen par m² à Clermont-Ferrand (63100) pour une maison est de 2 541 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
216k325k256k384k300k450k343k514k367k551k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 141 964 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 65 136 € et 289 496 €. Le prix moyen par m² à Clermont-Ferrand (63100) pour un appartement est de 2 135 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
77k115k100k150k123k185k155k232k215k322k

Loyers mensuels moyens à Clermont-Ferrand (63100)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 278 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 460 € et 2 119 €. Le loyer annuel moyen par m² à Clermont-Ferrand (63100) pour une maison est de 136 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8001 2009901 4851 1481 7231 3552 0331 6482 472

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 959 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 440 € et 1 956 €. Le loyer annuel moyen par m² à Clermont-Ferrand (63100) pour un appartement est de 173 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3795684957436059087231 0858791 319

Prix au m² par quartier à Clermont-Ferrand

A. Duclos (Clermont-Ferrand)
2 402 €2 568 €
Anatole France (Clermont-Ferrand)
2 115 €2 537 €
André Theuriet (Clermont-Ferrand)
2 311 €3 056 €
Ballainvilliers (Clermont-Ferrand)
2 823 €2 762 €
Bergougnan (Clermont-Ferrand)
2 340 €2 790 €
Bien Assis (Clermont-Ferrand)
2 589 €2 851 €
Bonnabaud (Clermont-Ferrand)
2 647 €2 994 €
Champfleuri (Clermont-Ferrand)
2 225 €2 926 €
Champratel (Clermont-Ferrand)
2 300 €2 210 €
Channelles (Clermont-Ferrand)
2 499 €3 047 €
Chanturgue (Clermont-Ferrand)
2 030 €2 708 €
Charras (Clermont-Ferrand)
2 068 €2 122 €
Gabriel Perry (Clermont-Ferrand)
2 572 €3 304 €
Ilot er Mai (Clermont-Ferrand)
2 369 €2 557 €
Jaude (Clermont-Ferrand)
2 743 €2 706 €
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