Prix de l'immobilier dans le quartier Champratel (Clermont-Ferrand)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Champratel (Clermont-Ferrand) est de 2 304 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 298 €
1 054 € - 4 660 €
Maisons
2 211 €
795 € - 3 667 €
Appartements
150 €
69 € - 303 €
Maisons
132 €
48 € - 219 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Champratel (Clermont-Ferrand)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Champratel (Clermont-Ferrand) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +20,7 % pour les maisons et une hausse de +21,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,8 %
2 ans
+0,1 %
5 ans
+3,9 %
10 ans
+23 %
Max
+21,1 %
Meilleures agences immobilières: Champratel (Clermont-Ferrand)
Vos Agents
(316 avis)
2transactions près de Champratel (Clermont-Ferrand)
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Laforêt Cournon d'Auvergne
(192 avis)
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Murat Immo
(135 avis)
1transaction près de Champratel (Clermont-Ferrand)
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Orpi Gaci Clermont-Ferrand
(121 avis)
25transactions à Clermont-Ferrand
50transactions en France
Cabinet Coubertin
(107 avis)
6transactions à Clermont-Ferrand
22transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Champratel (Clermont-Ferrand)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Champratel (Clermont-Ferrand) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUoct. 2026Appartement meublé • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Champratel (Clermont-Ferrand)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Champratel (Clermont-Ferrand)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 208 913 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 75 143 € et 346 490 €. Le prix moyen par m² à Champratel (Clermont-Ferrand) pour une maison est de 2 211 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 218k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 283k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 352k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 415k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 451k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 153 977 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 70 648 € et 312 202 €. Le prix moyen par m² à Champratel (Clermont-Ferrand) pour un appartement est de 2 298 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 52k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 85k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 120k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 156k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 190k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Champratel (Clermont-Ferrand)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 041 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 374 € et 1 726 €. Le loyer annuel moyen par m² à Champratel (Clermont-Ferrand) pour une maison est de 132 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 951 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 202 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 385 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 592 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 855 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 835 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 383 € et 1 693 €. Le loyer annuel moyen par m² à Champratel (Clermont-Ferrand) pour un appartement est de 150 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 494 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 635 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 792 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 941 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 098 € |
Loyer mensuel (EUR)
