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Prix Immobilier

France: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 903 €
1 996 € – 12 577*
Maison
Prix m2 moyen
2 920 €
1 460 € – 6 457*

Loyer mensuel et prix du m² en France. Mis à jour le novembre 2024.

Estimation Immobilière France

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Évolution des prix de l’immobilier en France

Les prix de l’immobilier résidentiel en France ont diminué de -4,5 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 28,2 %.
3 mois
-1,0 %
6 mois
-2,8 %
1 an
-4,5 %
2 ans
-2,8 %
4 ans
10,3 %
8 ans
28,1 %
9 ans
28,2 %
juin 2024

Prix médian des biens immobiliers en France

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 321 236 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 160 618 € et 710 288 €. Le prix médian par m² en France est de 2 920 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 274k €
Maison : 5 pièces 319k €
Maison : 6 pièces 366k €
Maison : 7 pièces 421k €
Maison : 8 pièces 490k €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 303 973 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 123 752 € et 779 757 €. Le prix médian par m² en France est de 4 903 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 140k €
Appartement : 2 pièces 216k €
Appartement : 3 pièces 294k €
Appartement : 4 pièces 395k €
Appartement : 5 pièces 546k €

Loyer mensuel médian en France

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 850 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 500 € et 1 600 €. Le loyer annuel par m² médian en France est de 125 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 900.0 €
Maison : 5 pièces 1.0k €
Maison : 6 pièces 1.2k €
Maison : 7 pièces 1.4k €
Maison : 8 pièces 1.4k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 648 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 410 € et 1 230 €. Le loyer annuel par m² médian en France est de 189 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 511.0 €
Appartement : 2 pièces 630.0 €
Appartement : 3 pièces 782.0 €
Appartement : 4 pièces 899.0 €
Appartement : 5 pièces 900.0 €

Prix au m² par département en France

Départements
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Nord (59) 3 531 € 2 284 € 175 € 2 604 361
Paris (75) 11 189 € 6 865 € 481 € 2 187 526
Bouches-du-Rhône (13) 4 344 € 4 414 € 214 € 2 024 162
Rhône (69) 4 519 € 3 818 € 196 € 1 843 319
Seine-Saint-Denis (93) 4 932 € 4 012 € 246 € 1 623 111
Hauts-de-Seine (92) 7 603 € 6 928 € 331 € 1 609 306
Gironde (33) 4 719 € 3 602 € 195 € 1 583 384
Pas-de-Calais (62) 3 909 € 2 095 € 135 € 1 468 018
Yvelines (78) 5 185 € 4 072 € 239 € 1 438 266

Prix par m² par commune en France

Communes
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Paris 11 193 € 6 866 € 481 € 2 187 526
Marseille 4 074 € 4 579 € 219 € 863 310
Lyon 5 164 € 5 054 € 229 € 516 092
Toulouse 4 166 € 3 893 € 193 € 479 553
Nice 6 044 € 6 973 € 279 € 340 017
Nantes 4 211 € 4 187 € 212 € 309 346
Montpellier 4 240 € 4 369 € 210 € 285 121
Strasbourg 4 321 € 3 952 € 202 € 280 966
Bordeaux 4 958 € 4 821 € 240 € 254 436

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66210 Saint-Pierre-dels-Forçats
3 176 € / m²
Maison • 4 pièces
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26500 Bourg les Valence
3 007 € / m²
Maison • 4 pièces
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13013 Marseille
4 586 € / m²
Maison • 5 pièces
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74600 Seynod
3 610 € / m²
Appartement • 7 pièces

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