Lyon: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 873 €
3 533 € – 7 324*
Maison
Prix m2 moyen
7 035 €
2 968 € – 6 972*
Loyer mensuel et prix du m² à Lyon. Mis à jour le mai 2024.
Estimation Immobilière Lyon
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Évolution des prix de l’immobilier à Lyon
Les prix de l’immobilier résidentiel à Lyon ont diminué de -1,3 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 42,2 %.
3 mois
-1,3 %
6 mois
-0,8 %
1 an
-1,3 %
2 ans
0,8 %
4 ans
20,1 %
8 ans
42,2 %
9 ans
47,2 %
juin 2023
Recommandation d'agences immobilières à Lyon
Classement des agents immobiliers partenaires à Lyon avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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VENDUAppartement • 2 piècesLyon 3ème (69003)Obtenir le prix
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VENDUAppartement • 3 piècesLyon 7ème (69007)Obtenir le prix
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Prix médian des biens immobiliers à Lyon
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 720 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 390 000 € et 1 339 030 €. Le prix médian par m² à Lyon est de 7 035 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 575k € |
| Maison : 5 pièces | 690k € |
| Maison : 6 pièces | 750k € |
| Maison : 7 pièces | 978k € |
| Maison : 8 pièces | 1.19m € |
40%
40%
575 000 €
390k €
795k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 345 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 165 360 € et 690 000 €. Le prix médian par m² à Lyon est de 4 873 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 145k € |
| Appartement : 2 pièces | 244k € |
| Appartement : 3 pièces | 350k € |
| Appartement : 4 pièces | 455k € |
| Appartement : 5 pièces | 610k € |
40%
40%
145 000 €
78 000 €
239 000 €
Loyer mensuel médian à Lyon
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 967 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 550 € et 2 737 €. Le loyer annuel par m² médian à Lyon est de 184 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.9k € |
| Maison : 5 pièces | 1.9k € |
| Maison : 6 pièces | 2.5k € |
| Maison : 7 pièces | 2.4k € |
| Maison : 8 pièces | 687.5 € |
40%
40%
1 880 €
766 €
2 976 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 827 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 527 € et 1 600 €. Le loyer annuel par m² médian à Lyon est de 235 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 626.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 865.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.4k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.3k € |
40%
40%
626 €
479 €
900 €
Prix au m² par code postal à Lyon
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Lyon 3ème (69003) | 4 875 € | 7 252 € | 226 € |
| Lyon 8ème (69008) | 4 188 € | 6 441 € | 207 € |
| Lyon 7ème (69007) | 4 881 € | 6 432 € | 227 € |
| Lyon 6ème (69006) | 5 896 € | 2 350 € | 244 € |
| Lyon 9ème (69009) | 4 024 € | 6 656 € | 204 € |
| Lyon 5ème (69005) | 4 159 € | 6 716 € | 218 € |
| Lyon 4ème (69004) | 5 473 € | 7 651 € | 234 € |
| Lyon 2ème (69002) | 5 767 € | 3 419 € | 258 € |
| Lyon 1er (69001) | 5 586 € | 4 676 € | 261 € |
Prix au m² par quartier à Lyon
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Marius Berliet Sud (Lyon) | 4 721 € | 7 035 € | 229 € |
| Grande Poste (Lyon) | 5 357 € | N / A | 296 € |
| Saint-Maximin-Sisley (Lyon) | 5 119 € | 4 633 € | 244 € |
| L'Artillerie-La Gare (Lyon) | 4 755 € | 4 679 € | 223 € |
| Mutualité-Liberté (Lyon) | 5 631 € | 2 337 € | 259 € |
| Mairie (Lyon) | 4 487 € | 4 725 € | 213 € |
| Lyon Plage-Ypres (Lyon) | 5 055 € | 7 627 € | 244 € |
| Saint-Paul (Lyon) | 5 603 € | 7 035 € | 239 € |
| Moulin-a-Vent (Lyon) | 3 330 € | 7 035 € | 197 € |