Prix Immobilier

France: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 927 €
2 021 € – 12 631*
Maison
Prix m2 moyen
2 932 €
1 468 € – 6 491*

Loyer mensuel et prix du m² en France. Mis à jour le décembre 2024.

Estimation Immobilière France

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Évolution des prix de l’immobilier en France

Les prix de l’immobilier résidentiel en France ont diminué de -4,5 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 28,2 %.
3 mois
-1,0 %
6 mois
-2,8 %
1 an
-4,5 %
2 ans
-2,8 %
4 ans
10,3 %
8 ans
28,1 %
9 ans
28,2 %
juin 2024

Prix médian des biens immobiliers en France

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 322 492 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 161 511 € et 713 995 €. Le prix médian par m² en France est de 2 932 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 274k €
Maison : 5 pièces 320k €
Maison : 6 pièces 368k €
Maison : 7 pièces 423k €
Maison : 8 pièces 492k €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 306 344 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 125 680 € et 785 376 €. Le prix médian par m² en France est de 4 927 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 142k €
Appartement : 2 pièces 218k €
Appartement : 3 pièces 297k €
Appartement : 4 pièces 400k €
Appartement : 5 pièces 554k €

Loyer mensuel médian en France

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 300 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 651 € et 2 878 €. Le loyer annuel par m² médian en France est de 142 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 963.2 €
Maison : 5 pièces 1.1k €
Maison : 6 pièces 1.3k €
Maison : 7 pièces 1.6k €
Maison : 8 pièces 2.0k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 286 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 528 € et 3 297 €. Le loyer annuel par m² médian en France est de 248 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 552.0 €
Appartement : 2 pièces 708.2 €
Appartement : 3 pièces 858.6 €
Appartement : 4 pièces 1.0k €
Appartement : 5 pièces 1.2k €

Prix au m² par département en France

Départements
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Nord (59) 3 562 € 2 282 € 170 € 2 604 361
Paris (75) 11 241 € 8 625 € 452 € 2 187 526
Bouches-du-Rhône (13) 4 367 € 4 432 € 226 € 2 024 162
Rhône (69) 4 518 € 3 811 € 210 € 1 843 319
Seine-Saint-Denis (93) 4 944 € 4 007 € 282 € 1 623 111
Hauts-de-Seine (92) 7 588 € 6 930 € 351 € 1 609 306
Gironde (33) 4 716 € 3 599 € 190 € 1 583 384
Pas-de-Calais (62) 3 919 € 2 091 € 145 € 1 468 018
Yvelines (78) 5 223 € 4 083 € 254 € 1 438 266

Prix par m² par commune en France

Communes
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Paris 11 245 € 8 630 € 452 € 2 187 526
Marseille 4 079 € 4 584 € 240 € 863 310
Lyon 5 151 € 4 998 € 253 € 516 092
Toulouse 4 168 € 3 853 € 215 € 479 553
Nice 6 043 € 6 941 € 311 € 340 017
Nantes 4 221 € 4 190 € 225 € 309 346
Montpellier 4 254 € 4 297 € 225 € 285 121
Strasbourg 4 325 € 3 941 € 228 € 280 966
Bordeaux 4 940 € 4 800 € 252 € 254 436

Dernières estimations en France

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95650 Montgeroult
2 423 € / m²
Maison • 7 pièces
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02190 Villeneuve-sur-Aisne
1 651 € / m²
Maison • 2 pièces
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93310 Le Pré-Saint-Gervais
6 194 € / m²
Maison • 4 pièces
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13400 Aubagne
5 198 € / m²
Maison • 5 pièces

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