Talence (33400): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 135 €
3 011 € – 5 736*
Maison
Prix m2 moyen
4 870 €
3 426 € – 5 761*
Loyer mensuel et prix du m² à Talence (33400). Mis à jour le mai 2024.
Estimation Immobilière Talence (33400)
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Évolution des prix de l’immobilier à Talence (33400)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Talence (33400) ont diminué de -1,3 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 48,7 %.
3 mois
-0,0 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,3 %
2 ans
3,6 %
4 ans
13,7 %
8 ans
48,7 %
9 ans
49,5 %
juin 2023
Recommandation d'agences immobilières à Talence (33400)
Classement des agents immobiliers partenaires à Talence (33400) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Créer votre vitrine maintenantPrix médian des biens immobiliers à Talence (33400)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 488 500 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 318 000 € et 780 000 €. Le prix médian par m² à Talence (33400) est de 4 870 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 430k € |
| Maison : 5 pièces | 498k € |
| Maison : 6 pièces | 540k € |
| Maison : 7 pièces | 695k € |
| Maison : 8 pièces | 790k € |
40%
40%
429 500 €
315k €
620k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 248 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 126 500 € et 417 500 €. Le prix médian par m² à Talence (33400) est de 4 135 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 125k € |
| Appartement : 2 pièces | 193k € |
| Appartement : 3 pièces | 290k € |
| Appartement : 4 pièces | 295k € |
| Appartement : 5 pièces | 321k € |
40%
40%
125 000 €
98 000 €
180 200 €
Loyer mensuel médian à Talence (33400)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 765 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 493 € et 1 890 €. Le loyer annuel par m² médian à Talence (33400) est de 197 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.9k € |
| Maison : 6 pièces | 1.9k € |
| Maison : 7 pièces | 630.0 € |
| Maison : 8 pièces | 585.0 € |
40%
40%
1 285 €
590 €
1 800 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 620 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 487 € et 980 €. Le loyer annuel par m² médian à Talence (33400) est de 280 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 588.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 724.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 959.5 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 580.0 € |
40%
40%
588 €
470 €
690 €