Prix de l'immobilier à Pessac (33600)

Le prix moyen des biens immobiliers à Pessac (33600) est de 3 991 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 936 €
2 110 € - 8 015 €
Maisons
3 998 €
2 152 € - 8 405 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Pessac (33600)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -4.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Pessac (33600) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31.9% pour les maisons et une hausse de +49.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.8%
6 mois
-3.2%
1 an
-4.3%
2 ans
-7.9%
5 ans
+2.7%
10 ans
+32.3%
Max
+49.6%
Prix de l'immobilier à Pessac (33600)

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Prix de l'immobilier par rue à Pessac (33600)

Avenue de la Californie4 647 €
Rue des Gravières4 603 €
Avenue des Lacs4 603 €
Allée des Seychelles4 561 €
Allée Robert Droux4 469 €
Rue Francis Garnier4 455 €
Rue Romy Schneider4 446 €
Rue Descartes4 419 €
Avenue de Gradignan4 417 €

Prix moyens à Pessac (33600)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 462 789 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 249 117 € et 972 909 €. Le prix moyen par m² à Pessac (33600) pour une maison est de 3 998 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
323k485k389k583k444k665k486k729k511k766k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 244 008 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 130 823 € et 496 937 €. Le prix moyen par m² à Pessac (33600) pour un appartement est de 3 936 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
93k139k152k228k207k310k255k383k283k424k

Loyers mensuels moyens à Pessac (33600)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 014 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 084 € et 4 234 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pessac (33600) pour une maison est de 209 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1071 6611 4612 1912 0123 0182 6333 9503 0264 540

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 453 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 779 € et 2 958 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pessac (33600) pour un appartement est de 281 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4767156209307171 0767651 1477751 163
Assignee:
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