Prix de l'immobilier à Pessac (33600)

Le prix moyen des biens immobiliers à Pessac (33600) est de 3 982 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 809 €
2 040 € - 7 732 €
Maisons
4 114 €
2 221 € - 8 661 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Pessac (33600)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Pessac (33600) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +42% pour les maisons et une hausse de +39.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.4%
2 ans
-1.4%
5 ans
-3.3%
10 ans
+34%
Max
+39.9%
Prix de l'immobilier à Pessac (33600)

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Prix de l'immobilier par rue à Pessac (33600)

Avenue de la Californie4 635 €
Avenue des Lacs4 550 €
Rue des Gravières4 506 €
Allée des Seychelles4 482 €
Rue Francis Garnier4 462 €
Avenue Phénix Haut-Brion4 402 €
Rue Descartes4 400 €
Rue de la Princesse4 387 €
Allée Robert Droux4 355 €

Prix moyens à Pessac (33600)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 493 627 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 266 558 € et 1 039 296 €. Le prix moyen par m² à Pessac (33600) pour une maison est de 4 114 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
324k485k391k586k445k667k490k735k539k808k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 239 947 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 128 506 € et 487 117 €. Le prix moyen par m² à Pessac (33600) pour un appartement est de 3 809 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
97k146k152k229k203k305k249k373k275k413k

Loyers mensuels moyens à Pessac (33600)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 057 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 111 € et 4 331 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pessac (33600) pour une maison est de 206 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1121 6681 3402 0091 4992 2481 5772 3651 5942 391

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 435 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 769 € et 2 913 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pessac (33600) pour un appartement est de 273 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4777156299437351 1037871 1817991 198

Prix au m² par quartier à Pessac

Bellegrave (Pessac)
3 583 €4 367 €
Camponac (Pessac)
3 300 €3 993 €
Candau (Pessac)
4 164 €4 268 €
Cap de Bos (Pessac)
3 534 €3 946 €
Cazalet (Pessac)
3 639 €4 058 €
Chataigneraie (Pessac)
2 978 €4 665 €
Fac Lettres (Pessac)
3 953 €4 184 €
Fac Sciences-Droit (Pessac)
4 318 €3 994 €
France (Pessac)
4 031 €3 873 €
L'Alouette (Pessac)
4 037 €4 061 €
Le Bourg (Pessac)
4 188 €4 618 €
Le Monteil (Pessac)
3 671 €3 965 €
Les Echoppes (Pessac)
3 985 €4 449 €
M (Pessac)
3 395 €3 999 €
Madran (Pessac)
3 823 €3 877 €
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