Prix de l'immobilier dans le quartier Cazalet (Pessac)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Cazalet (Pessac) est de 3 910 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 611 €
1 932 € - 7 349 €
Maisons
3 990 €
2 155 € - 8 380 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Cazalet (Pessac)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Cazalet (Pessac) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +40,5 % pour les maisons et une hausse de +40,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,6 %
2 ans
-1,7 %
5 ans
-3,6 %
10 ans
+33,9 %
Max
+40,4 %

Transactions récentes dans le quartier Cazalet (Pessac)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Cazalet (Pessac) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Pessac (33600)

Vendu par Sophie Bourgeois
VENDUoct. 2026
Studio • 1 pièce

Pessac (33600)

Vendu par Capucine Lanfranchi
de Capucine Lanfranchi | IAD
VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Pessac (33600)

Vendu par Jean-Philippe Dufort
VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Pessac (33600)

Vendu par Jean-Philippe Dufort
VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Pessac (33600)

Vendu par Jean-Philippe Dufort
Prix de l'immobilier dans le quartier Cazalet (Pessac)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens à Cazalet (Pessac)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 530 706 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 286 581 € et 1 114 483 €. Le prix moyen par m² à Cazalet (Pessac) pour une maison est de 3 990 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
304k455k367k550k396k593k424k636k489k734k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 234 921 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 125 656 € et 478 037 €. Le prix moyen par m² à Cazalet (Pessac) pour un appartement est de 3 611 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
99k148k158k237k212k318k256k384k279k418k

Loyers mensuels moyens à Cazalet (Pessac)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 178 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 176 € et 4 574 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cazalet (Pessac) pour une maison est de 197 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1301 6951 5282 2921 6692 5031 7042 5551 7072 561

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 424 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 762 € et 2 897 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cazalet (Pessac) pour un appartement est de 263 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4917377011 0529051 3581 0841 6271 1841 776

Dernières estimations dans le quartier Cazalet (Pessac)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 sept. 2026
    Maison7 pièces
    Avenue du Parc d'Espagne, 33600 Pessac
    3 539 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac
    4 345 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ9 sept. 2026
    Maison6 pièces
    Avenue Saint Exupery, 33600 Pessac
    3 245 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 août 2026
    Maison6 pièces
    Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac
    4 287 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ18 août 2026
    Maison4 pièces
    Avenue de Beutre, 33600 Pessac
    3 783 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 août 2026
    Maison5 pièces
    Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac
    3 990 € / m²