Prix de l'immobilier dans le quartier Saige Sud (Pessac)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Saige Sud (Pessac) est de 3 272 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 072 €
1 643 € - 6 251 €
Maisons
3 961 €
2 139 € - 8 317 €
Appartements
267 €
143 € - 543 €
Maisons
215 €
116 € - 452 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saige Sud (Pessac)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saige Sud (Pessac) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +40,2 % pour les maisons et une hausse de +39,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-1,5 %
5 ans
-3,3 %
10 ans
+33,5 %
Max
+39,6 %
Meilleures agences immobilières: Saige Sud (Pessac)
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
3transactions près de Saige Sud (Pessac)
50transactions en France
Lloyd & Davis Bordeaux
(23 avis)
1transaction près de Saige Sud (Pessac)
6transactions en France
Ag9 Immobilier
(3 avis)
1transaction près de Saige Sud (Pessac)
10transactions en France
Cabinet Médoquine
(60 avis)
4transactions à Pessac
24transactions en France
METROPOL'Immo
(12 avis)
1transaction à Pessac
5transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Saige Sud (Pessac)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Saige Sud (Pessac) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Studio • 1 pièce
Pessac (33600)
Vendu par Capucine Lanfranchi
de Capucine Lanfranchi | IAD
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Saige Sud (Pessac)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Saige Sud (Pessac)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 299 020 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 161 471 € et 627 942 €. Le prix moyen par m² à Saige Sud (Pessac) pour une maison est de 3 961 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 270k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 434k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 537k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 611k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 695k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 215 048 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 115 025 € et 437 597 €. Le prix moyen par m² à Saige Sud (Pessac) pour un appartement est de 3 072 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 123k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 194k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 259k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 316k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 348k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Saige Sud (Pessac)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 353 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 731 € et 2 842 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saige Sud (Pessac) pour une maison est de 215 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 202 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 588 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 775 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 846 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 859 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 557 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 833 € et 3 168 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saige Sud (Pessac) pour un appartement est de 267 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 588 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 779 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 894 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 946 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 956 € |
Loyer mensuel (EUR)
