Prix de l'immobilier dans le quartier Candau (Pessac)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Candau (Pessac) est de 4 172 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 176 €
2 234 € - 8 498 €
Maisons
4 198 €
2 267 € - 8 816 €
Appartements
313 €
168 € - 637 €
Maisons
229 €
124 € - 480 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Candau (Pessac)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Candau (Pessac) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +44,5 % pour les maisons et une hausse de +40 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,6 %
2 ans
-1,6 %
5 ans
-4,1 %
10 ans
+33,3 %
Max
+40 %
Meilleures agences immobilières: Candau (Pessac)
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
2transactions près de Candau (Pessac)
50transactions en France
Cabinet Médoquine
(60 avis)
1transaction près de Candau (Pessac)
24transactions en France
Ag9 Immobilier
(3 avis)
1transaction près de Candau (Pessac)
10transactions en France
METROPOL'Immo
(12 avis)
1transaction près de Candau (Pessac)
5transactions en France
Lloyd & Davis Bordeaux
(23 avis)
1transaction à Pessac
6transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Candau (Pessac)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Candau (Pessac) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Studio • 1 pièce
Pessac (33600)
Vendu par Capucine Lanfranchi
de Capucine Lanfranchi | IAD
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Candau (Pessac)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Candau (Pessac)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 461 777 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 249 359 € et 969 731 €. Le prix moyen par m² à Candau (Pessac) pour une maison est de 4 198 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 390k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 483k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 597k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 700k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 781k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 229 688 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 122 856 € et 467 388 €. Le prix moyen par m² à Candau (Pessac) pour un appartement est de 4 176 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 139k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 203k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 256k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 291k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 304k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Candau (Pessac)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 097 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 132 € et 4 404 €. Le loyer annuel moyen par m² à Candau (Pessac) pour une maison est de 229 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 463 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 819 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 057 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 170 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 195 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 435 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 768 € et 2 921 €. Le loyer annuel moyen par m² à Candau (Pessac) pour un appartement est de 313 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 573 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 742 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 847 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 896 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 906 € |
Loyer mensuel (EUR)
