Prix de l'immobilier dans le quartier L'Alouette (Pessac)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier L'Alouette (Pessac) est de 4 016 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 026 €
2 153 € - 8 192 €
Maisons
4 009 €
2 165 € - 8 418 €
Appartements
260 €
139 € - 528 €
Maisons
192 €
104 € - 403 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à L'Alouette (Pessac)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à L'Alouette (Pessac) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41,9 % pour les maisons et une hausse de +39,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-1,2 %
5 ans
-3,3 %
10 ans
+33,6 %
Max
+39,9 %
Meilleures agences immobilières: L'Alouette (Pessac)
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
1transaction près de L'Alouette (Pessac)
50transactions en France
Cabinet Médoquine
(60 avis)
1transaction près de L'Alouette (Pessac)
24transactions en France
Lloyd & Davis Bordeaux
(23 avis)
1transaction à Pessac
6transactions en France
Ag9 Immobilier
(3 avis)
2transactions à Pessac
10transactions en France
Préférences Immo Bordeaux
(33 avis)
1transaction à Pessac
14transactions en France
Transactions récentes dans le quartier L'Alouette (Pessac)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier L'Alouette (Pessac) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Studio • 1 pièce
Pessac (33600)
Vendu par Capucine Lanfranchi
de Capucine Lanfranchi | IAD
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier L'Alouette (Pessac)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à L'Alouette (Pessac)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 450 961 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 243 519 € et 947 018 €. Le prix moyen par m² à L'Alouette (Pessac) pour une maison est de 4 009 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 397k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 482k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 568k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 639k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 715k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 250 452 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 133 963 € et 509 641 €. Le prix moyen par m² à L'Alouette (Pessac) pour un appartement est de 4 026 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 121k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 191k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 244k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 281k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 299k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à L'Alouette (Pessac)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 799 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 971 € et 3 777 €. Le loyer annuel moyen par m² à L'Alouette (Pessac) pour une maison est de 192 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 288 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 370 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 398 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 404 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 405 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 345 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 720 € et 2 738 €. Le loyer annuel moyen par m² à L'Alouette (Pessac) pour un appartement est de 260 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 675 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 818 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 003 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 181 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 283 € |
Loyer mensuel (EUR)
