Prix de l'immobilier dans le quartier Les Echoppes (Pessac)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Echoppes (Pessac) est de 4 380 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 007 €
2 143 € - 8 154 €
Maisons
4 469 €
2 413 € - 9 384 €
Appartements
292 €
156 € - 593 €
Maisons
217 €
117 € - 455 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Echoppes (Pessac)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Echoppes (Pessac) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +45,1 % pour les maisons et une hausse de +40,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-1,4 %
5 ans
-4,7 %
10 ans
+33,3 %
Max
+40,8 %
Meilleures agences immobilières: Les Echoppes (Pessac)
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
4transactions près de Les Echoppes (Pessac)
50transactions en France
Cabinet Médoquine
(60 avis)
2transactions près de Les Echoppes (Pessac)
24transactions en France
Cadre d'Envies
(84 avis)
2transactions près de Les Echoppes (Pessac)
16transactions en France
Lloyd & Davis Bordeaux
(23 avis)
1transaction à Pessac
6transactions en France
Ag9 Immobilier
(3 avis)
2transactions à Pessac
10transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Les Echoppes (Pessac)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Les Echoppes (Pessac) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Studio • 1 pièce
Pessac (33600)
Vendu par Capucine Lanfranchi
de Capucine Lanfranchi | IAD
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Echoppes (Pessac)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Les Echoppes (Pessac)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 491 560 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 265 442 € et 1 032 276 €. Le prix moyen par m² à Les Echoppes (Pessac) pour une maison est de 4 469 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 440k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 464k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 503k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 560k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 669k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 266 482 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 142 537 € et 542 259 €. Le prix moyen par m² à Les Echoppes (Pessac) pour un appartement est de 4 007 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 100k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 177k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 223k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 253k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 267k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Les Echoppes (Pessac)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 985 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 072 € et 4 169 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Echoppes (Pessac) pour une maison est de 217 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 430 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 430 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 430 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 430 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 430 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 616 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 864 € et 3 289 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Echoppes (Pessac) pour un appartement est de 292 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 565 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 815 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 975 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 050 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 065 € |
Loyer mensuel (EUR)
